1/16
map icon

Maison individuelle 170 m², excellent état, Studio Alfa, Marousi

Marousi
€ 480 000
5 chambres/pièces
170 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 03/09/2024
Description

référence: W-02VFIQ

Αυτό το σπίτι τριών επιπέδων βρίσκεται στο Μαρούσι και προσφέρει πρακτική διαρρύθμιση και σύγχρονες ανέσεις. Το ισόγειο διαθέτει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας με τζάκι, μια ευρύχωρη κουζίνα εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και ένα μεγάλο μπάνιο. Στον κάτω όροφο στεγάζεται ένα ευρύχωρο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα ακόμη μπάνιο ενώ υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας ενός ακόμη υπνοδωματίου σε αυτό το επίπεδο. Στον επάνω όροφο, θα βρείτε την κύρια κρεβατοκάμαρα με γκαρνταρόμπα και τζάκι, καθώς και ένα μεγάλο μπάνιο. Ευρύχωρα μπαλκόνια περιβάλλουν το σπίτι, παρέχοντας άπλετο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Το ακίνητο υποβλήθηκε σε ριζική ανακαίνιση το 2023, διαθέτοντας αντλίες θερμότητας για ψύξη/θέρμανση, γρανιτένια πλακάκια γνωστής μάρκας, διπλά τζάμια αλουμινίου με σίτες, σύστημα συναγερμού και κάμερες CCTV. Είναι επίσης προετοιμασμένο για εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ και διαθέτει εξωτερικό χώρο στάθμευσης και μελέτη για πιθανή πισίνα, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την όαση ηρεμίας στην καρδιά της πόλης, η οποία μπορεί επίσης να πωληθεί επιπλωμένη για μεγαλύτερη ευκολία. Το Μαρούσι βρίσκεται μόλις 11 χλμ. βόρεια του κέντρου της Αθήνας. Διακρίνεται από μακριά από τις εντυπωσιακές καμάρες του Ολυμπιακού Σταδίου της Αθήνας που σχεδιάστηκε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004. Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Propriété de luxe
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
170 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, au sol
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV avec parabole satellitaire
Informations sur les prix
Prix
€ 480 000
Prix au m²
2 824 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2001
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Collectif, au sol
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Découvrez chaque recoin de la propriété
+13 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur