Maison individuelle Γιαρέντη Κωνσταντίνου, Βόλος 38500, Centre, Makrinitsa

Πωλείται εξαιρετική 2όροφη με ημιυπόγειο μονοκατοικία παραδοσιακού αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, συνολικού εμβαδού 264τμ μέσα σε αγροτεμάχιο εμβαδού 6436τμ στην περιοχή Κλήμα Φυτόκου.
Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 20' από το κέντρο της πόλης, διαθέτει εύκολη πρόσβαση και απεριόριστη θέα προς το Βόλο, μέρος της θάλασσας και τη γύρω περιοχή.
Η κυρίως κατοικία κατασκευής του 2002, αποτελείται από:
- Ισόγειο εμβαδού 81,17τμ με ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι - τραπεζαρία με έξοδο σε βεράντα - ξεχωριστή εργονομική κουζίνα με έξοδο σε δικό της μπαλκόνι - μπάνιο με παράθυρο.
- Όροφος εμβαδού 56,09τμ με 3 υ/δ με εντοιχισμένες ντουλάπες (τα 2 με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα) και μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο.
- Ημιυπόγειο εμβαδού 81,17τμ το οποίο διαθέτει και ανεξάρτητη είσοδο εκτός από την εσωτερική σκάλα (σε περίπτωση που κάποιος επιθυμεί την αυτονομία του) και χωρίζεται περίπου στη μέση, ως κατοικήσιμος χώρος - μπάνιο - βοηθητικός χώρος + λεβητοστάσιο.
Στο χώρο του κήπου υπάρχουν 2 επιπλέον κτίσματα, το ένα κοντά στην πύλη εισόδου, το οποίο είναι πέτρινο υφιστάμενο προ του 1955 με εμβαδόν 34,27τμ που περιλαμβάνει 2 χώρους και είναι κατάλληλο για ξενώνας ή άλλη χρήση και το δεύτερο νοτιοδυτικά του κυρίως σπιτιού με εμβαδόν 11,60τμ ως βοηθητικός χώρος - αποθήκη. Δίπλα στην αποθήκη αυτή εφάπτεται στεγασμένος χώρος στάθμευσης 2 αυτ/των. Ακόμη, δίπλα στο κυρίως σπίτι υπάρχει χτιστό BBQ με στεγασμένο χώρο καθιστικού.
Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, διαθέτει ξύλινα κουφώματα εκ των οποίων ορισμένα διαθέτουν διπλά τζάμια και σίτες, το δάπεδο του ισογείου είναι καλυμμένο με παραδοσιακές πλάκες Πηλίου και ο όροφος είναι εξ' ολοκλήρου καλυμμένος με ξύλινο παρκέ, σε πάρα πολύ κατάσταση. Ακόμη διαθέτει a/c, μασίφ ξύλινες πόρτες και κουζίνα, θέρμανση πετρελαίου.
Το κτήμα - κήπος είναι ένας φανταστικός κατάφυτος παραγωγικός ελαιώνας με πρόσβαση από 2 πλευρές, μιας και το ακίνητο εφάπτεται της αγροτικής οδού.
Είναι κατάλληλο τόσο για μόνιμη, όσο και εξοχική κατοικία και έχει χρησιμοποιηθεί ελάχιστα, διότι οι τωρινοί ιδιοκτήτες του το λειτουργούν ως εξοχική κι όχι ως κύρια κατοικία.
Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή και προσφέρεται για ηρεμία και ιδιωτικότητα.
New Age Real Estate

Το γραφείο μας εξειδικεύεται στις αγορές, πωλήσεις, αλλά και ενοικιάσεις ακινήτων τόσο στον Ν. Μαγνησίας και το Βόλο όπου βρίσκεται η έδρα μας, αλλά και το Πήλιο, καθώς και οπουδήποτε στην Ελλάδα μέσω των συνεργασιών μας με επώνυμα κτηματομεσιτικά γραφεία της κάθε περιοχής. Με τη βοήθεια των συνεργατών μας: μηχανικών, δικηγόρων, συμβολαιογράφων, φροντίζουμε, εξασφαλίζουμε και παρέχουμε τη διαφάνεια και τον επαγγελματισμό σε κάθε πράξη μας. Ακόμη η συνεχής και καθημερινή επαφής μας με την αγορά μας δίνει τη δυνατότητα της ασφαλούς εκτίμησης κάθε ακινήτου αναλογιζόμενοι πάντοτε την εκάστοτε εποχή αλλά και τις διαρκώς μεταβαλλόμενες οικονομικές και κοινωνικές συνθήκες.
Το γραφείο μας βρίσκεται Ιάσονος 104 στο Βόλο και λειτουργεί καθημερινά από τις 09.00 ως τις 15.00 και 18.00 ως τις 21.00 Τηλ. Επικοινωνίας 24210 02144 και 6941556044 .
www.newagerealestate.gr
e-mail: newagevolos@gmail.com