Maison individuelle Επαρχιακή Οδός Αγγελιανά-Ελεύθερνα, Ελευθέρνα 74052, Eleutherna, Arkadi

Αυτή η παραδοσιακή πέτρινη κατοικία 245μ² βρίσκεται σε οικόπεδο 364μ² στο χωριό Ελεύθερνα στο Ρέθυμνο. Το χωριό έχει πολλά καφέ και ταβέρνες και φιλοξενεί το νέο ΜΟΥΣΕΙΟ ΑΡΧΑΙΑΣ ΕΛΕΥΘΕΡΝΑΣ όπου μπορείτε να μάθετε για το αρχαίο χωριό και να δείτε πολλά από τα αρχαιολογικά ευρήματα που ανακαλύφθηκαν τα τελευταία χρόνια. Το αρχικό, παλιό, πέτρινο κτίριο ανακαινίστηκε το 2008. Αυτό το ακίνητο είναι γεμάτο από στοιχεία κρητικής πέτρας με τοξωτές εισόδους σε όλους τους χώρους διαβίωσης, τις πόρτες και τους τοίχους. Περαιτέρω ενημερώσεις και ανακαινίσεις, για την αύξηση του μεγέθους του ακινήτου, ολοκληρώθηκαν το 2016. Κατά την τελευταία ανακαίνιση προστέθηκαν στο ακίνητο δύο ξεχωριστά στούντιο (συνολικά 64μ²), το καθένα με τη δική του ιδιωτική είσοδο, κεντρική θέρμανση, κλιματισμό και μπάνιο. Το κάτω στούντιο έχει πρόσβαση στην αυλή με χώρους καθιστικού & υπαίθριο μπάρμπεκιου και το επάνω στούντιο έχει τη δική του ιδιωτική βεράντα με πρόσβαση και στην αυλή. Η κύρια κατοικία (181m²) είναι σε δύο επίπεδα με δική της ανεξάρτητη είσοδο και κλειστές, πλακόστρωτες αυλές τόσο στο μπροστινό όσο και στο πίσω μέρος του ακινήτου. Στο ισόγειο υπάρχει ενιαίος χώρος καθιστικού/κουζίνας/τραπεζαρίας και μπάνιο, με πρόσβαση στην πίσω αυλή. Επιπλέον, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και ξεχωριστή πρόσβαση στην πίσω αυλή. Στον επάνω όροφο υπάρχουν δύο επιπλέον υπνοδωμάτια. Το ένα με τη δική του ιδιωτική βεράντα και κοινόχρηστο μπάνιο. Αυτό το επίπεδο προσφέρει ένα δεύτερο καθιστικό που περιβάλλεται από μεγάλα αναδιπλούμενα παράθυρα για να απολαύσετε τη γύρω θέα και το καλοκαιρινό αεράκι. Η πρόσβαση στον πρώτο όροφο γίνεται μέσω εσωτερικής και εξωτερικής σκάλας. Οι εξωτερικές σκάλες σας οδηγούν στην πλακόστρωτη αυλή, όπου μπορείτε να βρείτε πολλούς χώρους καθιστικού/τραπεζαρίας καθώς και έναν υπαίθριο χώρο μπάρμπεκιου. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση με ξύλα και κλιματισμό σε όλα τα υπνοδωμάτια. Αυτό το ακίνητο έχει δυνατότητες εισοδήματος από ενοικίαση και προσφέρει αρκετό χώρο για την κατασκευή πισίνας, εάν χρειαστεί Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.