Immeuble en Vente

Το κτίριο είναι κατασκευασμένο την δεκαετία του 1970 για χρήση γραφείων με άριστα υλικά και πλήρη λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο της Αθήνας στην Περιοχή του Βοτανικού-Μεταξουργείου σε σημείο με συγκοινωνίες και άμεση πρόσβαση στο Μετρό καθώς και χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων. Το κτίριο είναι συνολικά 1402τμ αποτελούμενο από: Υπόγειο 162τμ Ισόγειο Κατάστημα 124τμ Μεσοπάτωμα 74τμ 1ο όροφο 175τμ 2ο όροφο 175τμ 3ο όροφο 175τμ 4ο όροφο 175τμ 5ο όροφο 175τμ 6ο όροφο 155τμ Δώμα 12τμ Οι προσφερόμενοι όροφοι του κτιρίου μετά των κοινοχρήστων χώρων αποτελούν ουσιαστικά ένα αυτοτελές κτίριο, ανεξάρτητο από την ύπαρξη του καταστήματος και λειτουργούν ανεξάρτητα. Κάθε όροφος είναι ένας ενιαίος χώρος, χωρίς κολώνες, με ενιαίο πλαστικό δάπεδο και παρέχει τη δυνατότητα οποιασδήποτε διαρρύθμισης ή και την δημιουργία μιας αίθουσας. Διαθέτει δυο ανεξάρτητους αυτόματους ανελκυστήρες των πέντε ατόμων έκαστος, ώστε να υπάρχει άνετη και ταχύτατη εξυπηρέτηση, αλλά και εφεδρεία του ενός σε περίπτωση βλάβης του άλλου. Υπάρχει κεντρική θέρμανση, αλλά παράλληλα υπάρχει και ηλεκτρική εγκατάσταση σε κάθε όροφο για την τοποθέτηση και ψυκτικών συσκευών air conditioning. Σημειωτέον ότι για κάθε όροφο υπάρχει ιδιαίτερη τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος με ιδιαίτερο μετρητή, ώστε να είναι δυνατή η αντιμετώπιση οιουδήποτε αυξημένου ηλεκτρικού φορτίου. Σε κάθε όροφο υπάρχει συγκρότημα 2 WC με έναν προθάλαμο και νιπτήρα. Το κάθε συγκρότημα ορόφου εξυπηρετείται με ιδιαίτερο μετρητή της ΕΥΔΑΠ. Το κτίριο διαθέτει εισόδους από δύο δρόμους καθώς και ακάλυπτο χώρο που χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης και διακίνησης αντικειμένων ή προσώπων. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr