Maisonnette neuf, rez-de-chaussée, Glyfada - center, Glyfada

Ένα πολυτελές duplex σε μοντέρνο νέο κτίριο με υψηλές ποιοτικές προδιαγραφές σχεδιασμού και κατασκευής ενεργειακής κλάσης Α++. Βρίσκεται στη Γλυφάδα στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας με άριστες προσβάσεις στην παραλία καθώς και το εμπορικό κέντρο της περιοχής. Η μεζονέτα είναι 190τμ, αποτελείται από 3 επίπεδα και βρίσκεται στο ισόγειο, 1ο όροφο και υπόγειο της πολυκατοικίας. Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 1 WC και οδηγεί σε ιδιωτικό κήπο 162τμ με πισίνα. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο πάνω επίπεδο που διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Το υπόγειο έχει ενιαίο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σε playroom ή γραφείο/υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Άλλες ανέσεις περιλαμβάνουν δρύινα πατώματα, ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση, αντλίες θερμότητας, μονάδες fan coil για ψύξη, πόρτες ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, φωτοβολταϊκά πάνελ κ.λπ. Το κτίριο θα ολοκληρωθεί τον Μάρτιο του 2026. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr