Maison individuelle 218 m², excellent état, Thiseio, Centre historique d'Athènes

Η Engel & Völkers παρουσιάζει ένα εντυπωσιακό νεοκλασικό κτίριο στο Θησείο που αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για εμπορική ή επαγγελματική χρήση. Αυτό το ακίνητο διαθέτει αρκετά ελκυστικά χαρακτηριστικά που το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για ενοικίαση. Για παράδειγμα, έχει μια εξαιρετική εσωτερική διαρρύθμιση με μεγάλους, ανοιχτούς χώρους που μπορούν εύκολα να μετατραπούν ή να αναδιαμορφωθούν. Επιπλέον, όλοι οι χώροι έχουν μεγάλα παράθυρα και είναι ψηλοτάβανοι, ένα στοιχείο αρχιτεκτονικής που προσθέτει στάτους στο ακίνητο. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία που παρέχει τόσο ιδιωτικότητα όσο και ηρεμία, ενώ παράλληλα βρίσκεται στο ιστορικό σημείο της πόλης και κοντά στο σταθμό του ΗΣΑΠ στην στάση Θησείο. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι η ακόλουθη: Στο κτίριο υπάρχει μια δεύτερη, μικρότερη εσωτερική ξύλινη σκάλα, η οποία οδηγεί στο μεσοπάτωμα. Ο όροφος αυτός έχει μικρότερο ύψος και διαθέτει δύο μικρά δωμάτια συνολικής επιφάνειας 46 τετραγωνικών μέτρων. Αυτή η σκάλα συνδέεται με τον πρώτο όροφο του κτιρίου και οδηγεί στην ταράτσα του κτιρίου. - Ο πρώτος όροφος είναι κατάλληλος για οικιστική χρήση και έχει συνολικό εμβαδόν 172,24 τετραγωνικά μέτρα. Διαθέτει έναν μεγάλο χώρο υποδοχής που οδηγεί σε τρεις μεγάλους χώρους καθιστικού. To καθιστικό έχει δύο μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν στο στενόμακρο μπαλκόνι με την εξαιρετική θέα στην Ακρόπολη και δύο ακόμα μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν άπλετο φως και δημιουργούν μια επιβλητική ατμόσφαιρα. Ο διάδρομος οδηγεί σε τρία υπνοδωμάτια, από τα οποία το ένα είναι πολύ μεγάλο και τα άλλα δύο μικρότερα σε μέγεθος. Υπάρχει μια κουζίνα με τις ηλεκτρικές συσκευές, ένα μπάνιο και ένα WC. Αυτός ο όροφος διαθέτει ξύλινο παρκέ δάπεδο και μωσαϊκά. Επίσης, διαθέτει κλιματιστικά και καλοριφέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. -Το τελευταίο επίπεδο, η ταράτσα του κτιρίου έχει μοναδική θέα στην Ακρόπολη, στον Λυκαβηττό και στο Αστεροσκοπείο. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ολόκληρο το κτίριο χρειάζεται ανακαίνιση. Η πρόσοψη έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Τέλος, άλλα σημαντικά χαρακτηριστικά είναι ότι το κτίριο έχει συντηρημένο καυστήρα πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα.