Maison individuelle Τηλεμάχου 2, Κηφισιά 14561, Agia Kiriaki, Kifissia

Μονοκατοικία ανεξάρτητη , πολύ κοντά στο κέντρο της Κηφισιάς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 350 τ.μ.. Αποτελείται από 4 υ/δ (1 master), 4 μπάνια, wc, 2 σαλόνια, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (υπογείου γκαράζ) και χωριστό studio προσωπικού 40 τμ στο υπόγειο του κτηρίου. Έχει αρχίσει η κατασκευή το 2024. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία. Βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο 15 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Κηφισιάς. Καταλαμβάνει το ισόγειο τον πρώτο όροφο και τον 3ο (δώμα 60 τμ) , νεόδμητου κτηρίου γνωστού αρχιτεκτονικού γραφείου και κορυφαίας κατασκευαστικής εταιρείας. Η ποιότητα κατασκευής είναι των υψηλότερων διαθέσιμων προδιαγραφών, ενώ η συγκεκριμένη κατοικία, περιλαμβάνει πολλαπλά extras υψηλής αισθητικής και ποιότητας που αφορούν την εσωτερική της υποδομή και φινίρισμα, με τη φροντίδα πρωτοποριακού γραφείου. Στο ισόγειο 125 τμ βρίσκονται οι μεγάλοι διαμπερείς χώροι υποδοχής, η πολυτελής κουζίνα με ξεχωριστό χώρο καθιστικού με πλήρη σειρά ηλεκτρικών συσκευών ΜIELE , το wc επισκεπτών και διαφυγή σε μεγάλες βεράντες, διαμορφωμένες με εξωτερικούς καθιστικούς χώρους σε όλες τις πλευρές . Περνώντας στη ζώνη ύπνου 125 τμ στον πρώτο όροφο , βρίσκουμε τα δύο πρώτα υ/δ με κοινό μεγάλο μπάνιο και ένα master υ/δ με walk in closet .Δίπλα βρίσκεται ξεχωριστό μεγάλο laundry room . Εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στο τρίτο επίπεδο, όπου βρίσκεται δεύτερο καθιστικό της κατοικίας που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας ή γραφείο 60 τμ με δικό του μπάνιο και κουζίνα το οποίο έχει το δικό του μαγευτικό roof terrace με δύο διαμορφωμένους υπέροχους εξωτερικούς χώρους με θέσεις φύτευσης και καταπληκτική θέα στο πράσινο της περιοχής και τον ορίζοντα προς κάθε κατεύθυνση. Η κατοικία ολοκληρώνεται από ένα studio 40τμ για playroom ή studio προσωπικού στο υπόγειο με άπλετο φυσικό φωτισμό και αερισμό, αποθήκες και 4 θέσεις στάθμευσης με φορτιστές αυτοκινήτου. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική με φυσικό αέριο και θέρμανση ανά επίπεδο και ανά χώρο, VRV κλιματισμό, ηλιακό (DAIKIN) , boiler (VAILLANT) , ηχομόνωση, θερμομόνωση, έχει υψηλής ποιότητας, minimum profile κουφώματα, θερμοδιακοπτόμενα με τριπλά ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ και τα δάπεδα είναι δρύινα κορυφαίας ποιότητας. Υπάρχουν σίτες, ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα, πόρτα υψηλής ασφάλειας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, internet, δορυφορική, νυχτερινό ρεύμα, τριφασικό ρεύμα, αυτόματο πότισμα και εκτεταμένα φωτιζόμενα σημεία φύτευσης, στις βεράντες και το roof garden, με φωτοβολταϊκά panels και βέβαια κορυφαίο σύστημα Smart Home απομακρυσμένης διαχείρισης με ηλεκτρικά ρολά παντού.