Appartement 2 chambres Καλλικράτη, Κορδελιό-Εύοσμος 56238, Centre, Evosmos

(translated via the internet - there might be mistakes) (traduit via internet - des erreurs peuvent exister) La propriété nouvellement construite est située dans un complexe résidentiel construit sur la rue Kallikrates, dans la région d'Ano Evosmos, au-dessus de la rocade périphérique. L'appartement comprend une place de parking et un espace de stockage. Il se compose de deux grandes chambres, d'un salon et d'une cuisine ouverts, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire avec espace de rangement, et de trois balcons spacieux. Son orientation est sud-ouest. SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES DE LA PROPRIÉTÉ CARRELAGE DE SOL Le sol est en granit artificiel émaillé, un excellent choix pour les sols d'appartements en raison de sa durabilité, de sa facilité de nettoyage et de son esthétique exceptionnelle. PORTE DE SÉCURITÉ BLINDÉE La porte de sécurité blindée est dotée d'un cadre avec 8 points de verrouillage fixes et 10 points de verrouillage mobiles. Elle est certifiée avec la classe 2 de certification anti-effraction selon la norme européenne EN 1627-1630. Fabriquée en acier galvanisé type DX 51 Z 140, elle comprend : Un nouveau type de régulateur avec rouleau pour une fermeture en douceur et un mécanisme anti-effraction pour empêcher les cambriolages avec une carte de crédit. Un extenseur de tirage coulissant avec remplacement facile et des joints supplémentaires pour une couverture complète des espaces. Un joint en caoutchouc sur le cadre pour une résistance maximale au vent et un adhésif ARUCAFLEX supplémentaire sur le vantail de la porte. Une fonction d'ouverture partielle avec la possibilité de verrouiller des deux côtés. Un cadre fermé peint avec une peinture anti-rayures RAL9005 NEOKEM code : PP 300/9005/PM. Options disponibles pour des situations spéciales. Reteneurs de perles biseautés. Extenseurs de tirage. Un nouveau type de cylindre non copiabl. La couleur choisie pour les deux faces extérieure et intérieure de la porte est Maron. Il est à noter que la porte d'entrée du bâtiment est également blindée, avec le même cadre et les mêmes caractéristiques, avec un revêtement en PVC de couleur BETON GREY pour éviter les dégâts des eaux. UNITÉS DE CHAUFFAGE – STELRAD Le groupe britannique Stelrad Radiator, le plus grand producteur de panneaux en Europe avec 9 millions de panneaux annuels, propose la série Termolux sur le marché grec. Cette gamme de produits est disponible dans toute l'Europe dans le même emballage et selon les mêmes spécifications, ce qui rend cette catégorie de panneaux inégalée en termes d'innovation, de qualité et de performance. SANITAIRES Les sanitaires (toilette, réservoir, lavabo, baignoire) et les robinets pour lavabo, baignoire et cuisine proviennent de représentants de marques mondiales de premier plan telles que TEMA, Siamp Monaco et Creavit. CADRES DE FENÊTRE Les cadres de fenêtre utilisés sont allemands, synthétiques avec double vitrage de la société KBE (Kunststoffproduktion für Bau- und Elektrotechnik). KBE jouit d'une renommée internationale en tant que pionnier de l'extrusion haute performance. Son usine de Berlin, l'une des installations de production de PVC-U les plus modernes en Europe, fonctionne actuellement avec environ cinquante lignes d'extrusion. Ces cadres ont été choisis pour les raisons suivantes : CLIMATISATION L'appartement est équipé de deux climatiseurs Skytec de 12000 BTU (un dans le salon et un dans la chambre principale), spécifiquement les modèles Skytec ASW 23 i/o. Ils ont été sélectionnés pour leurs caractéristiques : fonction d'auto-nettoyage, WiFi READY, réfrigérant écologique R32, fonction de dégivrage intelligent, mode de sommeil confortable “SLEEP”, fonction de minuterie “TIMER” et filtre à charbon actif. EXTRAS L'appartement dispose d'un nouveau chauffe-eau électrique Duroglass de 80 litres. Hotte de cheminée Davoline 60 cm en inox. EMPLACEMENT L'emplacement stratégique du complexe le rend idéal pour les déplacements faciles à travers la ville, offrant un accès direct aux routes principales. Plus précisément : À 200 m de la rocade périphérique de Thessalonique À 1600 m de la rue Egnatia À 1500 m de la rue Monastiriou À 4 km du port de Thessalonique Acquérez la maison de vos rêves dans l'une des zones à la croissance la plus rapide d'Evosmos et assurez un avenir plein de perspectives. Les commodités modernes, la construction de haute qualité et l'emplacement stratégique se combinent pour créer un environnement de vie idéal. Profitez de cette opportunité unique d'investir dans le confort et la sécurité de votre maison, et améliorez encore l'expérience avec nos forfaits exclusifs et options personnalisées. Karampelas ****** +30 6930327174 (Viber, WhatsApp) nkarampelas@anaptiksiaki.gr