Villa indépendante, neuve, 112 m², Ellomeno, Lefkada

Villa à vendre d'une superficie totale de 112 m². à la frontière Perigiali/Nydri à Lefkada. La distance de la plage de Perigiali est de 80 mètres et à seulement 500 mètres de la cosmopolite Nydri. La villa dispose d'une piscine privée, de terrasses, de curagles et d'un parking. Le rez-de-chaussée a une superficie de 62 m². et se compose d'un séjour-cuisine ouvert, d'une chambre principale avec salle de bain en suite et d'un petit débarras. Le premier étage, d'une superficie de 50 m², se compose de deux chambres, une salle de bains et des terrasses. La vue sur la mer vers Prykiponisia est incroyable. L'orientation de la villa est sud/sud-est, idéale pour la diffusion de la lumière pendant la journée à l'intérieur. La propriété est blindée avec une façade thermique graphique Dow/Ravago et disposera de cadres énergétiques en aluminium avec triple vitrage énergétique, moustiquaires et volets électriques. De plus, il comprend plusieurs systèmes de climatisation/chauffage, des rouleaux d'ombrage et des rideaux électriques, un chauffe-eau solaire, des sols en granit de type parquet de haute qualité, des meubles de cuisine de luxe et des appareils électriques d'entreprises renommées (réfrigérateur, four de cuisine). , lave-linge, lave-vaisselle). Des installations d'éclairage LED luxueuses et une pré-installation pour une piscine chauffée, des caméras d'alarme et de sécurité complètent l'excellente qualité de construction. Les sanitaires et le mobilier de salle de bain sont de grande qualité. La construction de la propriété est en cours et s'achèvera au deuxième trimestre 2024. Commission 2%