Maisonnette rez-de-chaussée, Centre, Pyléa

Ανακαλύψτε αυτήν την εκπληκτική μεζονέτα 101 τ.μ. μέρος οικοδομής του 2005 στην καρδιά της Πυλαίας με ανεξάρτητη είσοδο για μέγιστη ιδιωτικότητα και άνεση. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιζητούν την αίσθηση μονοκατοικίας σε ένα προαστιακό περιβάλλον κοντά σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Ανεβαίνοντας τα εξωτερικά σκαλοπάτια, θα βρεθείτε σε μια μικρή βεράντα και την κεντρική είσοδο του σπιτιού. Ο κύριος χώρος του σαλονιού είναι φωτεινός, λειτουργικός και άνετος. Ακριβώς απέναντι από τη σκάλα που οδηγεί στον κάτω όροφο, βρίσκεται ένα ευρύχωρο μπάνιο, ιδανικό για τους επισκέπτες και για την καθημερινή χρήση του πάνω ορόφου. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα επέκτασης του σαλονιού με μικρή αναδιάταξη του μπάνιου. Στη συνέχεια βρίσκουμε την ανεξάρτητη κουζίνα, μεγάλη και φωτεινή, με άφθονο χώρο και πρόσβαση σε μπαλκόνι που βλέπει στον πίσω κοινόχρηστο κήπο. Από το μπαλκόνι της κουζίνας, μπορείτε να απολαύσετε τη θέα και την ηρεμία του κήπου, στον οποίο υπάρχει πρόσβαση από τον κάτω όροφο. Κατεβαίνοντας στον κάτω όροφο, συναντάμε το οικογενειακό μπάνιο, ευρύχωρο και σε καλή κατάσταση ενώ αριστερά υπάρχει ένα από τα υπνοδωμάτια που προσφέρει πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο μέσω μιας μικρής βεράντας. Ο κήπος είναι μεγάλος, ιδανικός για οικογενειακές δραστηριότητες και παιχνίδια για τα παιδιά. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, εξίσου ευρύχωρο, διαθέτει ντουλάπα (walk-in closet), προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Στον κάτω όροφο υπάρχει επίσης ένα μικρό δωμάτιο για πλυσταριό (laundry room), το οποίο είναι εξαιρετικά πρακτικό για την καθημερινή ζωή μιας οικογένειας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική αποθήκη σε κοινόχρτηστο χώρο της οικοδομής. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες. Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας.