Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή θέση διότι είναι γωνιακό (Πυργετού και Φίλωνος).
Έχει τον καλύτερο προσανατολισμό. Νοτιοανατολικό.
Διαθέτει γεώτρηση για το πότισμα και μικρή αποθήκη.
Είναι περιτοιχισμένο με περίφραξη και μεγάλη αυλόπορτα
Είναι τακτοποιημένο στην «Πράξη Εφαρμογής» του δήμου αφού έγινε η παραχώρηση γης και πληρώθηκε όλο το ποσό (12.000 € )των δασμών..
Τα δημοτικά σχολεία και το Λύκειο βρίσκονται πολύ κοντά (300 μ.)
Ο παιδικός σταθμός και το γυμνάσιο είναι στα 1000 μ.
Η αγορά με σούπερ μάρκετ, κρεοπωλεία, ζαχαροπλαστεία οπωροπωλεία κλπ βρίσκονται επίσης κοντά στα 1000 μ. (Αγία Μονή).
Απέχει μόνον 2.000 μ από το κέντρο της πόλης, όπου βρίσκει κάποιος την ωραιότερη ίσως πόλη της Ελλάδος.
Η στάση του λεωφορείου " προς και από" την πόλη των Τρικάλων βρίσκεται ακριβώς έξω από το οικόπεδο.
Βρίσκεται επίσης κοντά στο ποτάμι «Αγιαμονιώτης» για περίπατο αναψυχής.
Ενδείκνυται και για διπλή οικοδομή (με μεσοτοιχία) για δύο οικογένειες.