Appartement 3 chambres Χαλάνδρι, Ριζάρειος, Rizareios, Chalandri

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Ριζάρειος - Οροφοδιαμέρισμα 118τμ σε οικόπεδο 200τμ, 3 υ/δ, 4ος, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 17τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, οικιστική ζώνη. Σε πενταώροφο σύγχρονο κτίριο, σε μια ήσυχη γειτονιά του Χαλανδρίου και κοντά στο κέντρο του Χαλανδρίου με πρόσβαση σε Λεωφόρο Κηφισίας και Αττική Οδό. Κατηγορίας ενεργειακής κλάσης Α+ με συστήματα κουφωμάτων βαρέως τύπου θερμοδιακοπής, διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και εξωτερική θερμομόνωση.Στο πίσω μέρος του κτιρίου διαμορφώνεται κήπος έκτασης 200 μ. περίπου. Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες με κέλυφος θερμικής μάζας όπου δρα ως ασπίδα προστασίας για όλες τις καιρικές συνθήκες και συμβάλλει στην διατήρηση της εσωτερικής θερμικής άνεσης. Το κτίριο έχει σχεδιαστεί με βάση το βέλτιστο εργονομικό σχεδιασμό και με γνώμονα την καλύτερη δυνατή λειτουργικότητα των χώρων. Έχει γίνει επιλογή άριστης ποιότητας υλικών . Το σύστημα θέρμανσης για την απόδοση θερμότητας είναι ενδοδαπέδιο μέσω επιτοίχιας ατομικής μονάδας φυσικού αερίου με πλήρη αυτονομία κάθε χώρου (σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτια) μέσω ξεχωριστών θερμοστατών. Κλιματιστικές μονάδες μια σε κάθε χώρο Εχει ηλιακό θερμοσίφωνα, υπόγεια αποθήκη και μία θέση στάθμευσης υπόγεια . Το διαμέρισμα διαθέτει καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δυο λουτρά. Ο εξώστης μπροστά από το σαλόνι και την κουζίνα είναι επιφάνειας περίπου 20 τ.μ. και κάθε υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση σε εξώστη. Διαθέσιμο από: 30/11/2024 ## Για Α Μ Ε Σ Η ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Κ Α Λ Ε Σ Τ Ε ΠΡΩΤΑ το 6942444316 ## For D I R E C T CONTACT PLEASE CΑLL FIRST at 6942444316 Τιμή €550.000 (κωδ. 21030) 210 6710789, +30 6946468593 REACT Real Estate