Maisonnette excellent état, rez-de-chaussée, Agia Kiriaki, Kifissia

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη εφαπτομένη μαιζονέτα, με κορυφαία ποιότητα κατασκευής και σε άριστη κατάσταση, στην Κάτω Κηφισιά. Βρίσκεται σε συγκρότημα 5 μαιζονετών, μόλις 750 μ. από τον σταθμό του ηλεκτρικού και 4' από το διεθνές σχολείο St. Catherine's.
Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, ισόγειο, πρώτο και υπόγειο.
Στο ισόγειο σαλόνι 45 τμ με τζάκι και μεγάλα παράθυρα που καταλήγει σε μεγάλη, όμορφη και αυτόνομη βεράντα 60 τμ. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ξεχωριστή πολύ λειτουργική, φωτεινή κουζίνα με προθάλαμο καθώς και wc επισκεπτών με παράθυρο.
Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 3 άνετα φωτεινά υπνοδωμάτια με καινούργιες πολύ ευρύχωρες ντουλάπες και κλιματιστικά καθώς και ένα μεγάλο μπάνιο με παράθυρο.
Το υπόγειο είναι 35 τμ και διαθέτει μοναδικούς βοηθητικός χώρους με εντοιχισμένες και εξαιρετικά ευρύχωρες ντουλάπες. Ο χώρος αυτός μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί σαν γραφείο καθώς διαθέτει δύο τηλεφωνικές γραμμές και πολύ άνετο χώρο αποθήκευσης. Πρόσθετοι χώροι αποθήκευσης επίσης είναι ο άνετος διάδρομος του υπογείου ο οποίος οδηγεί σε υπόγειο κοινόχρηστο γκαράζ καθώς και μέρος του λεβητοστασίου.
Η εσωτερική σκάλα είναι από μάρμαρο Νάξου και οδηγεί από το υπόγειο σε όλα τα επίπεδα καταλήγοντας σε ιδιόχρηστη ταράτσα 80 τμ. Η ταράτσα έχει πρόσφατη στεγανοποίηση, παροχή νερού και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας.
Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με νέο καυστήρα πετρελαίου. Επιπλέον, υπάρχει κλιματισμός στα δύο επίπεδα κυρίας χρήσης, 3 θύρες ασφαλείας, (κεντρική, υπόγειου και ταράτσας), εντοιχισμένες συσκευές κουζίνας του 2021 (εστία, φούρνος, απορροφητήρας, πλυντήριο πιάτων), bbq υγραερίου, καθώς και μια θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ.
Ένας μοναδικός συνδυασμός άριστης κατασκευής, σύγχρονης αισθητικής, λιτής πολυτελείας και ιδανικής θέσης.
Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 170 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1980, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 220 τ.μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Εμβαδό Μπαλκονιών: 60, Απόσταση απο θάλασσα: 22200, Μηνιαία κοινόχρηστα: 60