Duplex 230 m², Centre, Panorama

Κωδικός 3607
Μεζονέτα, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, γωνιακή, πολυτελούς κατασκευής στην καρδιά του χωριού , του 2007, 3 επιπέδων με σοφίτα , 4 δωματίων η οποία καλύπτει συνολικά 220 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο θα συναντήσουμε το καθιστικό με το τζάκι ένα wc επισκεπτών και την κουζίνα η οποία αυτονομείται. Ο χώρος αυτός της κουζίνας είναι εξαιρετικά λειτουργικός καθώς διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και ταυτόχρονα είναι πλήρως εξοπλισμένη από ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Κατεβαίνοντας η ζώνη νυκτός διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια . Όλα έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. . Συνεχίζοντας προς τα κάτω συναντάμε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο από την πυλωτή και φιλοξενεί κουζίνα αποθήκη σαλόνι με τζάκι, δωμάτιο και μπάνιο . Το μεγάλο μπαλκόνι 20 τμ περίπου που μας οδηγεί το καθιστικό δίνει την εντύπωση ότι δεν βρισκόμαστε στο ισόγειο αλλά στον 2ο όροφο , λόγω της υψομετρικής διαφοράς. Η σοφίτα στη συνέχεια διαθέτει ένα wc και έχει πρόσβαση στη ταράτσα η οποία μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ως ένα τέλειο roof garden . Τα 70 τ.μ. και η πανοραμική θέα που προσφέρει αποτελούν τα κυρίαρχα στοιχεία της. Αρτια κατασκευή , όπου έχει δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στην λεπτομέρεια και την λειτουργικότητα. Το γούστο και η προσωπική σφραγίδα των ιδιοκτητών γίνεται αισθητή με την πρώτη επαφή μας με το σπίτι. Προνομιακή κατοικία με πολλές παροχές. Ανελκυστήρα, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, 2 ενεργειακά τζάκα , πολλές ντουλάπες , πυλωτή, roof garden . Αξίζει να σημειώσουμε ότι η μεζονέτα έχει θερμοπρόσοψη και υγρομόνωση. Ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν χώρους ποιότητα , στη καρδιά του Πανοράματος σε μία ιδιαίτερα ελκυστική τική . Τιμή 440 .000

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο.
ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς .
ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789
akinita@salvaras.eu