Appartement 3 chambres Ιωάννη Τσελεπή 22, 543 52, Θεσσαλονίκη, Malakopi, Toumpa

Κωδικός ακινήτου: 114136 - Θεσσαλονίκη Δήμος Μαλακοπή ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 134 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1986 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 3500 μέτρα - Τιμή: 270.000 €
Ανακαλύψτε αυτή την εκπληκτική μεζονέτα , μ, ιδανική τόσο για κατοικία όσο και για συνδυασμό με επαγγελματικό χώρο. Η κατοικία βρίσκεται σε γωνιακή οικοδομή τεσσάρων διαμερισμάτων, σε εξαιρετική θέση . Η μεζονέτα είναι διώροφη (2ος και 3ος όροφος) με συνολικό εμβαδόν 134 τ.μ. (110 τ.μ. καθαρό). Είναι διαμπερής με θέα και άριστη φωτεινότητα, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία κατοίκησης. Στον κάτω όροφο, η διάταξη περιλαμβάνει σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, καθιστικό, κουζίνα και WC, ενώ στον πάνω όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, χωλ και διάδρομος. Υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης δύο ξεχωριστών διαμερισμάτων, ένα για κάθε όροφο, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ευέλικτο για διάφορες ανάγκες. Κάθε όροφος διαθέτει ξεχωριστή είσοδο, ενώ η εσωτερική σύνδεση γίνεται μέσω μιας εντυπωσιακής μαρμάρινης σκάλας. Η μεζονέτα είναι ανακατασκευασμένη και σε άριστη κατάσταση. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα (Καρναζείκα) και πλακάκια, τα κουφώματα συνθετικά και ανακλινόμενα με διπλά τζάμια, ενώ υπάρχουν αυτόματες τέντες, σίτες και μπαλκόνια συνολικού εμβαδού 20 τ.μ. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν πλήρη εγκατάσταση φυσικού αερίου, κλιματισμό (A/C), νυχτερινό ρεύμα και πόρτες ασφαλείας, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στους κατοίκους. Αυτή η μοναδική μεζονέτα προσφέρει την ιδανική λύση για όσους επιθυμούν ένα ευρύχωρο και πολυτελές σπίτι σε κεντρική τοποθεσία, ενώ ταυτόχρονα είναι κατάλληλη για συνδυασμό κατοικίας με επαγγελματικό χώρο, χάρη στην άριστη διαρρύθμιση και τις ξεχωριστές εισόδους. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο που συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και πρακτικότητα σε μια προνομιακή τοποθεσία!
Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6947940385 . Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)