1/1

Vous souhaitez plus de photos ?

Demander des photos à l'annonceur
map icon

Appartement neuf, sixième étage, Panagitsa, Palaio Faliro

Palaio Faliro
€ 800 000
5 chambres/pièces
178 m²
1 bain/douche
Étage 6
Ascenseur
Balcon
Meublé
Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 13/09/2024
Description

référence: W-02W2LQ

Προς πώληση καταπληκτικό διαμέρισμα 178τμ προσόψεως 6ου ορόφου με εσωτερικό πατάρι στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου. Στον 6o όροφο βρίσκεται ένα μεγάλο μπαλκόνι, κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία μαζί με WC και 2 Υ/Δ . Στο πατάρι βρίσκονται 3 Υ/Δ, 2 μπάνια και βοηθητικοι χώροι οι οποίοι μπορούν να δημιουργήσουν ένα master Υ/Δ εναλλακτικά. Τα δάπεδα είναι ξύλινα στα Υ/Δ και πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους. Διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Το διαμέρισμα πωλείται με μια υπόγεια θέση πάρκινγκ και αποθήκη 5 τμ (υπάρχει η δυνατότητα αγοράς επιπλέον θέσης). Υπάρχει ιδιωτική πισίνα στον 6ο όροφο και αποκλειστική χρήση δώματος. Η ενεργειακή κλάση του κτιρίου είναι Α+.Το κτίριο θα είναι έτοιμο το καλοκαίρι του 2026. Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Propriété de luxe
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
6
Étages du bâtiment
6
Ascenseur
Oui
Superficie
178 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
Informations sur les prix
Prix
€ 800 000
Prix au m²
4 494 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026
  • État

    Nouveau / En construction
  • Chauffage

    Collectif, alimenté au méthane
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Carte
© OpenStreetMap contributors
Palaio Faliro
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Motif du contact