Maison individuelle 88 m², neuve, Kefalovrisi, Viannos

Τίτλος : Πωλείται ημιτελές διώροφο πετρόχτιστο σπίτι στο χωριό Κεφαλοβρύσι νότια του Ν. Ηρακλείου – Κρήτη – Χώρα Ελλάδα – Τιμή πώλησης 150000 ευρώ. Τιμή διαπραγματεύσιμη. Θέση σπιτιού : 35.044539, 25.454450 Περιγραφή Πωλείται ένα υπέροχο ημιτελές πέτρινο διώροφο κτίσμα με υπέροχη θέα το Λιβυκό πέλαγος, στο χωριό Κεφαλοβρύσι, Δήμου Βιάννου – Νομός Ηρακλείου – Κρήτη. Συνολικής επιφάνειας κτισμάτων 88,49 τμ. Σε ένα χωριό μεγάλης ιστορικής σημασίας. Γενικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου. • Το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται το σπίτι είναι συνολικής επιφάνειας 372 τ.μ. Πωλείται μαζί με όμορο χωράφι 1.140,20 τμ. το οποίο περιέχει περίπου 13 ελιές. • Στον εξωτερικό χώρο του ακινήτου υπάρχει ένας ελαιώνας. Ο οποίος δίνει μια ιδιαίτερη ομορφιά στο σπίτι, αφού μπορεί να διαμορφωθεί με πολλούς τρόπους εξυπηρετώντας τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. • Η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων είναι 88,49 τ.μ. Από τα οποία Το ισόγειο είναι 58,24 τμ. και ο Α’ όροφος 30,25 τμ. Το ισόγειο αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο - κουζίνα και λουτρό με ένα μικρό χώρο ενδιάμεσα της κουζίνας και του λουτρού. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα δωμάτιο το οποίο έχει πρόσβαση σε δυο μπαλκόνια με υπέροχη θέα το Λυβικού πελάγους. Το ένα από αυτά μάλιστα είναι αρκετά μεγάλο. Ιδανικό να φτιαχτεί μια πέργκολα, και να μπουν έπιπλα κήπου. Το ισόγειο επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα. (υπάρχει το άνοιγμα για τη τοποθέτηση της) • Έτος Κατασκευής πριν το 1955. Έχει ξεκινήσει η ανακαίνιση του. • Είναι εντός οικισμού. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο μετά τη παραχώρηση σε κοινή χρήση λωρίδας πλάτους 2μ. από τον άξονα του δημοτικού δρόμου. • Υπάρχει νερό . Δεν υπάρχει ρεύμα. • Όλα τα ανοίγματα του σπιτιού είναι από Νότο/Ανατολή και Δύση. Ο Α’ όροφος και από Βορρά. • Το χωριό βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κεντρικό χωριό της περιοχή την Άνω Βιάννου στο οποίο υπάρχουν κέντρο υγείας , τράπεζες , καταστήματα , super market , σχολεία . Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για: • Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία εκμεταλλευόμενοι τη φύση 100% . Για εκείνους που τους αρέσει και αγαπούν την ιστορία της Κρήτης και έχουν όνειρο ζωή να κατοικήσουν μόνιμα σε χωριά τα οποία έχουν έντονη ιστορία. Ακόμα και για τη δημιουργία εξοχικής κατοικίας δεδομένου ότι βρίσκεται κοντά στις γνωστές παραλίες Καστρί – Κερατόκαμπου – Ληστή κ.α. • Επενδυτικά . Αγοράζοντας το και αναπαλαιώνοντας το με σκοπό τη μίσθωση χειμώνα – καλοκαίρι λόγω της ορεινής τοποθεσίας του αλλά επίσης επειδή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολύ γνωστές παραλίες όπως Άρβη , Τέρτσα, Ψαρή Φοράδα . Ακόμα σε κοντινή απόσταση περίπου 40 χλμ. από το χωριό θα φτιαχτεί το νέο διεθνές αεροδρόμιο Κρήτης, και γι’ αυτό τον λόγο υπάρχει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον στην περιοχή . Περιγραφή Περιοχής Το Κεφαλοβρύσι είναι χωριό του Δήμου Βιάννου στην Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου. Η θέση του είναι στους νότιους πρόποδες του όρους Δίκτη. Οι κάτοικοι ασχολούνται με την ελαιοκομία και τελευταία και με καλλιέργειες πρώιμων κηπευτικών στην παράλια περιοχή. Η ονομασία του χωριού οφείλεται σε μεγάλη πηγή (νερομάνα). Η πηγή λέγεται και κεφαλάρι . Ενώ στις ενετικές απογραφές δεν αναφέρεται, αναγράφεται στην τουρκική απογραφή του 1671. Το Σεπτέμβριο του 1943 το χωριό πυρπολήθηκε από τους Γερμανούς και εκτελέστηκαν με τουφεκισμό 36 από τους άνδρες κατοίκους. Το Κεφαλοβρύσι όπως και άλλα κοντινά χωριά περιμετρικά της Βιάννου δέχτηκαν μεγάλο πλήγμα κατά την γερμανική κατοχή πράγμα το οποίο είναι εγγεγραμμένο στα ιστορικά βιβλία και για το οποίο έχουν φτιαχτεί μνημεία προς τιμή εκείνων που έχασαν την ζωή τους εκείνη την περίοδο.