Appartement 1 chambre Χίου 78, Καλαμάτα 24131, Centre, Kalamata

Πολυτελές Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα – Ιδανική Ευκαιρία Επένδυσης & Υψηλής Απόδοσης Ανακαλύψτε μία μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε ένα υπό κατασκευή, πολυτελές διαμέρισμα στον 3ο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας. Με συνολική επιφάνεια 37,59 τ.μ., αυτό το κομψό και λειτουργικό διαμέρισμα είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία ασφαλή και αποδοτική επένδυση ή ένα σύγχρονο προσωπικό χώρο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εξαιρετική διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, 1 μπάνιο και μεγάλα, άνετα μπαλκόνια που προσφέρουν αίσθηση ελευθερίας και χαλάρωσης. Υψηλή ενεργειακή απόδοση: Διαθέτει αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, fan coil δαπέδου, ηλιακό θερμοσίφωνα, και φωτοβολταϊκά πάνελ για τους κοινόχρηστους χώρους, εξασφαλίζοντας σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών: ✅ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες για μέγιστη ηχομόνωση και θερμομόνωση ✅ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας για προστασία ✅ Εντοιχιζόμενες ντουλάπες για άριστη εκμετάλλευση του χώρου ✅ Δάπεδα από υψηλής ποιότητας πλακάκι, ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση ✅ Ανελκυστήρας και πρόσβαση ΑμεΑ για απόλυτη λειτουργικότητα και ευκολία μετακίνησης Αποθηκευτικός χώρος: Διαθέτει ιδιωτική αποθήκη 10,35 τ.μ., ιδανική για επιπλέον αποθήκευση και οργάνωση Προνομιακή Τοποθεσία – Ιδανική για Διαμονή & Επένδυση Το ακίνητο βρίσκεται σε μία στρατηγική τοποθεσία, ιδανική τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση: 700 μέτρα από τη θάλασσα – Γρήγορη πρόσβαση στις πανέμορφες παραλίες της περιοχής 800 μέτρα από το κέντρο της πόλης – Όλες οι ανέσεις και τα καταστήματα στα πόδια σας 6 χλμ. από το νοσοκομείο – Ιδανικό για επαγγελματίες του κλάδου της υγείας 8 χλμ. από το αεροδρόμιο – Εξαιρετική επιλογή για τουρίστες και ταξιδιώτες Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, καθιστώντας το ιδανικό είτε για κατοικία είτε για εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. Ιδανική Επενδυτική Ευκαιρία – Υψηλή Απόδοση & Σταθερό Εισόδημα Το διαμέρισμα προσφέρει μεγάλες προοπτικές απόδοσης, είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb/Booking) είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα και υψηλή υπεραξία στο μέλλον. Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb/Booking): Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, το κέντρο και το αεροδρόμιο το καθιστούν ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερά αυξανόμενη ζήτηση για τουριστικά καταλύματα, με μέση απόδοση 7-10% ετησίως, καθιστώντας το διαμέρισμα μία επένδυση με εξαιρετική προοπτική. Μακροχρόνια μίσθωση: Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματίες και οικογένειες που αναζητούν ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι κοντά στο κέντρο της πόλης. Η σταθερή ζήτηση στην περιοχή διασφαλίζει αποδόσεις 4-6% ετησίως, παρέχοντας ασφαλές εισόδημα στον επενδυτή. Μελλοντική υπεραξία: Ως νεόδμητο ακίνητο με υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονα χαρακτηριστικά, η αξία του αναμένεται να αυξηθεί τα επόμενα χρόνια, προσφέροντας επιπλέον επενδυτικό όφελος. Προσωποποιημένη Διαμόρφωση – Δημιουργήστε τον Χώρο που Επιθυμείτε Το διαμέρισμα δίνει τη δυνατότητα στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, προσθέτοντας το προσωπικό τους στυλ και επιλέγοντας τις λεπτομέρειες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία ή μία έξυπνη επενδυτική κίνηση με σταθερό εισόδημα και υψηλή υπεραξία! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό παρουσίασης του ακινήτου!