Maison individuelle 101 m², à rénover, Pagkalochori, Arkadi

#Ρέθυμνο # Παγκαλοχώρι #Πωλείται Μονοκατοικία 101τμ Τιμή:145.000€ Πρόκειται για μία μοναδική ευκαιρία ιδιοκτησίας σε μία ειδυλλιακή τοποθεσία στο Παγκαλοχώρι του Δήμου Αρκαδίου, στο Ρέθυμνο. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 525 τ.μ. με υπόλοιπο δόμησης 139 τ.μ., προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες για επέκταση ή ανακαίνιση. Στο οικόπεδο υπάρχουν δύο παλιές πέτρινες κατοικίες που χρειάζονται πλήρη ανακαίνιση: Η πρώτη κατοικία είναι ισόγεια με εμβαδόν 38,39 τ.μ. και μπορεί να μετατραπεί σε ένα παραδοσιακό εξοχικό με σύγχρονες ανέσεις, διατηρώντας ταυτόχρονα την αυθεντική κρητική αρχιτεκτονική.Η δεύτερη κατοικία είναι διώροφη, με εμβαδόν 29,66 τ.μ. σε κάθε επίπεδο, συνολικά 59,32 τ.μ., και διαθέτει ένα WC 3,24 τ.μ. Η δυνατότητα ανακαίνισης της διώροφης κατοικίας επιτρέπει τη δημιουργία ενός άνετου και λειτουργικού χώρου διαβίωσης με πανοραμική θέα στους γύρω λόφους και τον παραδοσιακό οικισμό.Επιπλέον, στο οικόπεδο υπάρχει ένα πηγάδι, το οποίο προσθέτει στη γραφικότητα και την αυθεντικότητα του χώρου. Το πηγάδι μπορεί να αναδειχθεί ως διακοσμητικό στοιχείο στον κήπο ή να χρησιμοποιηθεί για την άρδευση του κήπου, προσφέροντας έτσι ένα βιώσιμο τρόπο ζωής. Δυνατότητες ΑνακαίνισηςΟι δυνατότητες που προσφέρει η ανακαίνιση αυτού του ακινήτου είναι πολλές και ποικίλες. Αφού ολοκληρωθεί η ανακαίνιση, η μονοκατοικία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως: Μόνιμη κατοικία: Ένα ιδανικό σπίτι για οικογένεια, που συνδυάζει την παραδοσιακή κρητική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις.Εξοχική κατοικία: Ένας χώρος απόδρασης και χαλάρωσης μακριά από το θόρυβο της πόλης, ιδανικός για διακοπές και σαββατοκύριακα.Τουριστική εκμετάλλευση: Η τοποθεσία και η παραδοσιακή αρχιτεκτονική του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για τουριστική χρήση, όπως ενοικίαση μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης (π.χ. Airbnb).Δημιουργία αγροτουριστικής μονάδας: Με την ύπαρξη του πηγαδιού και του μεγάλου οικοπέδου, μπορεί να αναπτυχθεί ένας μικρός αγροτουριστικός χώρος που να προσφέρει μοναδικές εμπειρίες στους επισκέπτες. Το Παγκαλοχώρι είναι ένας γραφικός οικισμός στον Δήμο Αρκαδίου, στην περιοχή του Ρεθύμνου. Χαρακτηρίζεται από την παραδοσιακή κρητική αρχιτεκτονική, τα στενά δρομάκια και τις όμορφες πετρόχτιστες κατοικίες. Το χωριό προσφέρει μία ήρεμη και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη και επαφή με τη φύση. Οι κάτοικοι του Παγκαλοχωρίου είναι γνωστοί για τη ζεστή φιλοξενία τους και τη διατήρηση των παραδοσιακών κρητικών εθίμων και γιορτών. Παράλληλα, η τοποθεσία του Παγκαλοχωρίου επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στην πόλη του Ρεθύμνου, όπου υπάρχουν όλες οι απαραίτητες ανέσεις και υπηρεσίες. Το Ρέθυμνο προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή, με μουσεία, εστιατόρια και καταστήματα, καθώς και όμορφες παραλίες που βρίσκονται σε μικρή απόσταση από το χωριό. Η περιοχή του Παγκαλοχωρίου προσφέρεται για πεζοπορία, ποδηλασία και άλλες υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ οι γύρω λόφοι και οι ελαιώνες δημιουργούν ένα μαγευτικό τοπίο που αλλάζει χρώματα και αρώματα ανάλογα με τις εποχές του χρόνου. Μεσιτικό γραφείο #terrarealestaterethymno Τηλέφωνο επικοινωνίας 2831028808 #terrarealestaterethymno #terrarealestate #rethymno #premiumvalues #propertiesforsale