Maisonnette Παλαιό Φάληρο, Amfithea, Palaio Faliro

Palaio FaliroΠαλαιό Φάληρο

€ 485 000

3 chambres/pièces

87 m²

2 bains/douches

Ascenseur

Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 25/10/2024

Description

référence: 925163

Διατίθεται μέσω του γραφείου μας, μεζονέτα 5ου-6ου ορόφου 87.5τμ, σε υπό κατασκευή οικοδομή, με πάρκινγκ και αποθήκη στην περιοχή του Παλαιού Φαλήρου. Πρόκειται για μια μεζονέτα 2 επιπέδων, οπού στον 5ο όροφο θα συναντήσει κανείς 2 υ/δ και ένα μεγάλο μπάνιο, ενώ στον 6ο υπάρχει και σαλόνι, κουζίνα και ένα W/C. Επιπλέον, προσφέρει αποκλειστική χρήση ταράτσας με δώμα και τοποθετημένη πέργκολα. Το διαμέρισμα είναι τελευταίας τεχνολογίας, ενεργειακής κλάσης Α+. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Επιπροσθέτως, στην ταράτσα έχει τοποθετηθεί φωτοβολταικό πάνελ, με σκοπό την ενίσχυση και την οικονομία του ηλεκτρικού δικτύου έκαστου διαμερίσματος της πολυκατοικίας. Παράλληλα, υφίσταται ηλιακός θερμοσίφωνας 3πλης ενέργειας και ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι. Τα κουφώματα είναι Αλουμίνια Ενεργειακά Θερμοδιακοπής. Για τον κλιματισμό, διαθέτει κεντρική μονάδα ψύξης θέρμανσης και ξεχωριστό splitter στους χώρους. Οι 2 όροφοι της μεζονέτας επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει δική της θέση στάθμευσης, στην πυλωτή της πολυκατοικίας, και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο. Επίσης, έχει προβλεφθεί χώρος πρασίνου στο ισόγειο. Ένα από τα μεγάλα προτερήματα του ακινήτου, είναι η τοποθεσία του στο Παλαιό Φάληρο, μια από τις ομορφότερες συνοικίες της Αττικής, μόλις 2 χλμ από την θάλασσα! και αντίστοιχα 2 χλμ από το Πολιτιστικό Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, το οποίο παρέχει άπλετες επιλογές στους επισκέπτες του, για μια απλή βόλτα, άσκηση, μια από τις μεγαλύτερες και σύγχρονες βιβλιοθήκες στην Ευρώπη, τη λυρική σκηνή, συναυλίες και πληθώρα πολιτιστικών δραστηριοτήτων στις αίθουσες του. Τέλος, το σημείο που βρίσκεται το ακίνητο, έχει άμεση και εύκολη πρόσβαση, τόσο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα όσο και στο Κέντρο της Αθήνας. Η μεζονέτα θα είναι παραδοτέα τον Μάιο του 2025, με τοποθετημένα πολυτελή υλικά. Υπεύθυνος Ακινήτου : Γκότση Κατερίνα

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

KWCosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr

Επικοινωνήστε μαζί μας για την έκδοση του δανείου σας με τους καλύτερους όρους.

Caractéristiques