Duplex 238 m², Centre, Panorama

Κωδικός 3608

Μεζονέτα , υψηλών προδιαγραφών , ένα μοντέρνο καταφύγιο, διατίθεται προς ενοικίαση στο Πανόραμα , κοντά στον Αγιο Λουκά. Ανεξάρτητη, 3 επιπέδων, σε συγκρότημα κατοικιών διαχρονικής αισθητικής. Ετος κατασκευής 2008, αναπτύσσεται στα 238 τ.μ. Αναλυτικότερα στο ισόγειο η πρόσβαση πραγματοποιείται χωρίς καθόλου σκαλοπάτια . Εδώ με την είσοδό μας στο εσωτερικό γίνεται εύκολα αντιληπτό ότι βασικό μέλημα του ιδιοκτήτη ήταν η δημιουργία ενός σύγχρονου χώρου διαβίωσης με άψογο φινίρισμα και μοντέρνο σχεδιασμό. Τα ξύλινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας χαρίζουν μία αίσθηση ζεστασιάς και θαλπωρής στο χώρο. Ταυτόχρονα οι μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο ηλιακό φως να εισχωρεί ανενόχλητο στο εσωτερικό και ταυτόχρονα προσφέρουν άμεση πρόσβαση στον όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Στο ίδιο επίπεδο η κουζίνα είναι ανεξάρτητη , με άψογο φινίρισμα , λειτουργική με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Το wc επισκεπτών ολοκληρώνει την εικόνα αυτού του επιπέδου που αποτελεί και το κέντρο δράσης για όλη την οικογένεια. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός φιλοξενεί 3 μεγάλα δωμάτια με 2 μπάνια και 3 ντουλάπες. Το ημιυπόγειο τέλος αποτελεί έναν μεγάλο ενιαίο χώρο , που μπορεί να αξιοποιηθεί σαν 2ο καθιστικό, ένα δωμάτιο , ένα βεστιάριο, ένα μπάνιο και μία αποθήκη. Πολυτελή κατασκευή, διαχρονικής αισθητικής, με ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλια θερμότητας , 3 κλιματιστικά, ηλεκτρικά στόρια, συναγερμό και 2 υπάιθριες θέσεις στάθμευσης. Ιδανικό καταφύγιο, μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον, για όσους επιζητούν διαμονή 5 αστέρων. Τιμή 2.200€

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο.
ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς .
ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789
akinita@salvaras.eu