exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
1/25
exarcheia_residential_detached_for_sale
exarcheia_residential_detached_for_sale
map icon

Maison individuelle Δερβενίων 13, Αθήνα 10680, Exárcheia, Exarchia - Neapoli

Exarchia - NeapoliΔερβενίων 13, Αθήνα 10680
€ 1 500 000
5+ chambres/pièces
270 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 31/10/2024
Description

référence: EK-7024737

Στη Νεάπολη Εξαρχείων και σε εξαιρετική τοποθεσία βρίσκεται αυτή η όμορφη διπλοκατοικία 270 τ.μ του 1900. Είναι σε ήσυχο κατάφυτο πεζόδρομο αλλά δίπλα στο κέντρο των Εξαρχείων με τα μπαρ, τα καφέ και τη λαϊκή αγορά της Καλλιδρομίου. Το ακίνητο υποβλήθηκε σε εκ βάθρων ανακαίνιση/ανακατασκευή το 2002, διατηρώντας την αρχική του μορφή και υλικά -πετρα ζωγραφιστό πλακάκι,, μαρμαρο και ξύλο- και προσθέτοντας σύγχρονη οπτική και ανέσεις. Αποτελείται από ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 115 τ.μ με 30 τ.μ αυλή στο ισόγειο και μια μεζονέτα 130 τ.μ στον πρώτο όροφο με δώμα 25 τ.μ. Τα δύο σπίτια διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση με διαφορετικούς μετρητές και μπρούν να χρησιμοποιηθούν εντελώς ανεξάρτητα ή να ενωποιηθούν σε ένα ακίνητο. Με τη είσοδο στο σπίτι μας καλωσορίζει η όμορφη αυλή με τα άριστα διατηρημένα πλακάκια και την υπέροχη αρχική τοιχοποιία του σπιτιου. Στο ισόγειο διαμέρισμα έχουν προστεθεί μεγάλα συρόμενα παράθυρα που επιτρέπουν στο φως να περνάει, μετατρέποντας την αυλή σε οπτική του προέκταση. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μικρότερο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν γραφείο. Έχει ένα άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Με εξωτερική σκάλα οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο της μεζονέτας που φιλοξενεί ένα μεγάλο σαλόνι με υπέροχο τζάκι και ξύλινο πάτωμα, open plan κουζίνα με μάρμαρο και ξύλινα στοιχεία, άπλετους αποθηκευτικούς χώρους, δύο υπνοδωμάτια και επενδυμένο με μάρμαρο μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα. Ο εξαιρετικά ψηλοτάβανος πρώτος όροφος με σκεπή στα 4,5 μέτρα επιτρέπει στο χώρο να αναπνέι και προσδίδει μία αίσθηση πολυτέλειας. Διαθέτει ξύλινα παράθυρα στην πρόσοψη του κτηρίου και κουφώματα με αλουμινένιο εσωτερικό στα παράθυρα που κοιτάνε στην αυλή. Μια μαρμάρινη εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στον τελευταίο όροφο με ανοιχτή σκεπή και υπέροχα ζωγραφιστά πλακάκια που φιλοξενεί το γραφείο του σπιτιού ή εν δυνάμει τρίτο υπνοδωμάτιο. Η μεγάλη τζαμαρία ενοποιεί τον εξίσου ψηλοτάβανο χώρο με τη βεράντα του ακινήτου. Η ταράτσα του ακινήτου 40 τ.μ μπορεί να διαμορφωθεί σε όμορφο χώρο χαλάρωσης και να αξιοποιηθεί σαν ένα ακόμη δωμάτιο. Ένα σπάνιο ακίνητο στην καρδιά του κέντρου που παντρεύει αρμονικά την κλασική αισθητική πολυτέλειας με σύγχρονες ανέσεις και άποψη, με πλήθος δυνητικών χρήσεων.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Propriété de luxe
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
270 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Chauffage
Collectif, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Informations sur les prix
Prix
€ 1 500 000
Prix au m²
5 556 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Γ

Découvrez chaque recoin de la propriété
+22 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur