Immeuble en Vente

Αθήνα, Κολωνάκι, Κτίριο Προς Πώληση, 1.357 τ.μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 6 Επίπεδο/α, Έτος κατασκευής: 1910, Έτος ανακαίνισης: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Βιομηχανικό δάπεδο, Χαρακτηριστικά: Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική Σκάλα, Metro, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Οικόπεδο: 196,56 μ², κτίριο 880τμ: Υπόγειο: 156,75 μ² Ισόγειο:

---

142 κατάστημα + 15 είσοδος/ασανσέρ διαμερισμάτων Α` όροφος: 142 κατάστημα + 15, Μεσόφοροφος: 142 γραφείο/αποθήκη καταστήματος + 15 κοινόχρηστα

---

εκτός ΣΔ, μπορεί να νομιμοποιηθεί ή καθαιρεθεί , Β` όροφος: 147 +10 κοινόχρηστα Σοφίτα:

---

96 μ² εκτός ΣΔ, μπορεί να νομιμοποιηθεί, Ανωδομή: 724 μ² [εντός ΣΔ 470 μ²] + υπόγειο 157 = 880 μ² περίπου το σύνολο του κτιρίου, Άδεια οικοδομής 2060/2001 `Αλλαγή Χρήσης - Στατική ενίσχυση Υφιστάμενου κτιρίου - Εσωτερική Αναδιαρρύθμιση και Επισκευή Όψης`., Πραγματοποιήθηκε πλήρης ανακατασκευή με `άδειασμα` του κτιρίου, Gunite και νέο μεταλλικό σκελετό και σύμμεικτη κατασκευή πλακών, δυο ακίνητα, ανεξάρτητα κτίρια, 880τμ και730τμ έκαστο, τετραγωνικά κύριας χρήσης 470τμ και 666τμ αντίστοιχα, κτίριο 730τμ : Υπόγειο: 155,36 μ² από τα οποία 93,01 είναι εντός ΣΔ, Ισόγειo 146,82 μ²,Α` όροφος: 155,36 μ², Κοντά σε: ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ,ΣΥΝΤΑΓΜΑ, Τιμή: 5.300.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: info@srg.com.gr - www.srg.com.gr/