Appartement 3 chambres Ναύπλιο, Αγία Κυριακή, Centre, Nauplie

ΝΑΥΠΛΙΟ, Αγία Κυριακή - Διαμέρισμα 106τμ σε οικόπεδο 400τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος-σοφίτα, ρετιρέ, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 30τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα - οροφομεζονέτα συνολικού εμβαδού 106,54τ.μ, στον οικισμό Αγία Κυριακή Ναυπλίου. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα με νότιο και βόρειο προσανατολισμό που αποτελείται από δυο επίπεδα τα οποία θα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το 1ο επίπεδο θα περιέχει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού σε επαφή με κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, δυο υπνοδωμάτια με άμεση πρόσβαση σε βεράντα και μπάνιο με φυσικό αερισμό. Το 2ο επίπεδο θα περιέχει υπνοδωμάτιο, χώρο γραφείου με πρόσβαση σε βεράντα και μπάνιο. Βρίσκεται στο 1ο όροφο μικρής πολυκατοικίας συνολικά τεσσάρων διαμερισμάτων, το οποίο θα είναι κατασκευασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές. Θα παρέχει αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης με αντλία θερμότητας Fan-Coil, ηλιακό θερμοσίφωνο και μία θέση στάθμευσης αυτοκινήτου. Θα έχει θερμοπροσόψεις δεκάρες, τοιχοποιία από τούβλα, ασανσέρ και αναμονές για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σύστημα αφαλάτωσης και σύστημα φωτοβολταϊκών για παραγωγή ρεύματος στην στέγη. Απέχει περίπου 2,5χλμ από την παλιά πόλη του Ναυπλίου και την οργανωμένη παραλία Αρβανιτιά. Επίσης πωλούνται τα ακόλουθα διαμερίσματα: - Ισόγειο διαμέρισμα εμβαδού 49,67τ.μ με τιμή 140.000€ - Ισόγειο διαμέρισμα εμβαδού 68,23τ.μ με τιμή 190.000€ - Οροφομεζονέτα εμβαδού 77,17τ.μ με τιμή 215.000€ Οι εργασίες κατασκευής έχουν ήδη ξεκινήσει και είναι προγραμματισμένο να ολοκληρωθούν το αργότερο μέχρι τον Ιούνιο 2025. Τιμή €297.000 (κωδ. 1006) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE