Appartement 1 chambre excellent état, troisième étage, Centre, Zografou

Un appartement très lumineux de 51 m², entièrement rénové qui vient de s'achever, attend son nouveau propriétaire ! Très bien agencé, il se compose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Il dispose de cadres en aluminium avec moustiquaires, chauffage central au fioul et climatisation dans tous les domaines. Les points positifs incluent les nouveaux appareils électriques dont il est équipé : un réfrigérateur, une cuisine intégrée et un lave-vaisselle, ainsi qu'un lave-linge ! Il est situé à proximité du marché, avec un accès direct à MMM et à seulement 3 minutes de la future station de métro de la place Gardenia. * Le certificat énergétique est en cours de publication. Emplacement et environs de la propriété Le quartier de Zografou est situé à 3 km du centre d'Athènes et à côté des principales avenues Vass. Sofias, Katehaki et Kifissias avec accès direct d'Attiki Odos à l'aéroport. Caractéristiques uniques Le quartier abrite deux grands campus : l'Université d'Athènes et l'École Polytechnique, c'est donc un quartier très vivant mais en même temps adapté aux familles. Cafés, restaurants, grand marché et quartiers calmes, le quartier offre toutes les options pour une vie urbaine idéale. Accessibilité Très bonne connexion avec toutes les artères - Avenue Kifissias, Avenue Vouliagmeni et Mesogeion - ce qui en fait un point vraiment central pour se connecter avec le reste de la ville. L'aéroport est à 50 minutes à une heure en métro et 30 minutes en voiture, tandis que le centre-ville est à 10 minutes en voiture. Avec des lignes de bus régulières vers le reste d'Athènes, ainsi que vers les stations de métro Megaro Musikis et Ampelokipoi. La nouvelle ligne 4 du métro devrait desservir le quartier avec 4 nouvelles stations. Potentiel d'investissement Proche du centre-ville historique avec 2 grands campus universitaires, le quartier est très recherché non seulement par les étudiants, mais aussi par les familles et les investisseurs. Les locations et les logements Airbnb constituent une perspective d'investissement sûre, avec un retour sur investissement garanti.--d6df81f1474bdacc1174a94a31d47d16!