Maison individuelle 175 m², excellent état, Varimpompi, Acharnés

Αυτή η μονοκατοικία ιδιαίτερης αισθητικής βρίσκεται στην κατάφυτη περιοχή της Βαρυμπόμπης και υπόσχεται στους νέους της ιδιοκτήτες ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η μονοκατοικία έχει εμβαδόν 177 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 800 τ.μ. Είναι τρίφατσο, ισόγειο και με σκεπή από κεραμίδια.
Έχει έτος κατασκευής το 1986, ενώ το 2020 πραγματοποιήθηκε πλήρης ανακαίνιση σε πατώματα, μπάνια, επενδύσεις εσωτερικής διακόσμησης τοιχοποιίας, ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθώς και τοποθέτηση κλιματιστικών μονάδων στον εσωτερικό χώρο της κατοικίας. Παράλληλα έγιναν εργασίες ειδικής στεγανοποίησης, υγρομόνωσης, ηχομόνωσης και θερμομόνωσης.
Το ακίνητο διαθέτει 2 σαλόνια σε ενιαία μονόχωρη επιφάνεια, που λούζεται στο φως και έχει ευρυγώνια θέα, αλλά και πρόσβαση στον κήπο. Στον ίδιο χώρο βρίσκεται μια επιβλητική τραπεζαρία 10-12 θέσεων, ένας χώρος γραφείου και βιβλιοθήκη. Το τζάκι που δεσπόζει στο χώρο είναι ιδανικό για αμέτρητες στιγμές ζεστασιάς και θαλπωρής.
Η κουζίνα στην πίσω πλευρά επικοινωνεί επίσης με τη βεράντα και τον κήπο. Έχει εντοιχισμένα ντουλάπια, πλυντήριο ρούχων, πιάτων, ηλεκτρική κουζίνα κεραμική 4 θέσεων, φούρνο και ψυγειοκαταψύκτη, που διατίθενται μαζί με τη μονοκατοικία. Το ακίνητο διαθέτει 3 φωτεινά υπνοδωμάτια και 2 μοντέρνα μπάνια.
Οι νέοι ιδιοκτήτες θα νιώσουν τη μέγιστη ασφάλεια, καθώς το ακίνητο διαθέτει στην κεντρική είσοδο θυροτηλέφωνο και θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό περιφερειακό εσωτερικό και εξωτερικό και κάμερες ασφαλείας περιμετρικά της κατοικίας, με εσωτερική ανίχνευση κίνησης. Το ακίνητο επίσης διαθέτει βαρέως τύπου αλουμινένια παράθυρα σε απομίμηση ξύλου, με σίτες σε όλα τα ανοίγματα και διπλά τζάμια ασφαλείας.
Η μονοκατοικία διαθέτει μια υπέροχη βεράντα 40 τ.μ., κατά το ήμισυ στεγασμένη, μια αποθήκη 27 τ.μ. και γκαράζ 25 τ.μ. με ηλεκτρική ανοιγόμενη πόρτα, ενώ υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πισίνας στον κήπο.
Ο κήπος αποτελείται από οπωροφόρα δέντρα και γκαζόν, με την ανάλογη περίφραξη με ειδικά φυτά για τον καλλωπισμό της, γεώτρηση για πότισμα και με αυτόματο πότισμα στο δίκτυο διανομής του ποτίσματος, με πόσιμο νερό. Η προσιτή πολυτέλεια και υψηλή αισθητική, η ηρεμία και η απομόνωση που προσφέρει αυτό το μοναδικό ακίνητο αναμένουν τους νέους του ιδιοκτήτες, που τα αναζητούν.
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Η Βαρυμπόμπη είναι μια περιοχή στο βόρειο μέρος της Αττικής με ιστορία και πολυπολιτισμική κληρονομιά. Βρίσκεται στα βορειοανατολικά της Αθήνας, προσφέρει μια ενδιαφέρουσα σύνθεση ανάμεσα στην παράδοση και τη σύγχρονη ζωή. Η Βαρυμπόμπη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας έναν συνδυασμό της ηρεμίας της ύπαιθρου και της εύκολης πρόσβασης στον αστικό ιστό.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ενταγμένη σε έναν πλούσιο ιστορικό και πολιτιστικό πλαίσιο, αποτελεί μια περιοχή που συνδυάζει τη σύγχρονη ζωή με τα ιστορικά στοιχεία της. Οι μεγαλύτερες κλειστές λέσχες της Αθήνας που βρίσκονται στην περιοχή προσδίδουν έναν χαρακτήρα κοσμοπολίτικο και κοινωνικό, όπου οι κάτοικοι των βορείων προαστίων έχουν τη δυνατότητα να απολαμβάνουν στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας.
Επενδυτική Δυναμική: Η Βαρυμπόμπη αναδεικνύεται ως μια περιοχή με εντυπωσιακή επενδυτική δυναμική.