Appartement 2 chambres excellent état, troisième étage, Amalieio Orfanotrofeio, Marousi

Κλασικό διαμέρισμα 84 τ.μ. σε όμορφο σημείο και σε απόσταση κάτω των 10' από το σταθμό ΗΣΑΠ του Αμαρουσίου.
Αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, μια ανεξάρτητη κουζίνα με δικό της χώρο τραπεζαρίας, δυο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Οι χώροι της κουζίνας και του μπάνιου έχουν ανακαινιστεί ολικά το 2021. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, υπάρχουν κλιματιστικά και στα δύο υπνοδωμάτια ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Το διαμέρισμα διαθέτει όλα τα χαρακτηριστικά που το μετατρέπουν πολύ εύκολα σε μια σύγχρονη και καλαίσθητη κατοικία, ιδανική για μια νεαρή οικογένεια ή ένα ζευγάρι ανεξάρτητου ηλικίας, καθώς συνδυάζει τη λειτουργικότητα και την προνομιακή τοποθεσία.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη.
Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.