Appartement 3 chambres excellent état, quatrième étage, Agios Nikolaos, Charilaou

Αν η άνεση και η αίσθηση ελευθερίας είναι τα βασικά σας κριτήρια για την εύρεση της επόμενης κατοικίας σας, αυτό το υπέροχο ρετιρέ σίγουρα αξίζει να το επισκεφτείτε.
Στον τέταρτο όροφο της ίσως καλύτερα διατηρημένης πολυκατοικίας της περιοχής και στα όρια Χαριλάου - Πυλαίας, ανακαινισμένο αισθητικά αλλά και ενεργειακά, αυτό το διαμέρισμα θα καλύψει άνετα τις ανάγκες μιας οικογένειας. Αποτελείται από ένα φωτεινό και άνετο σαλόνι με τζάκι, μοντέρνα κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, laundry room και αποθήκη. Οι βεράντες, συνολικού εμβαδού 120 τ.μ., εξοπλισμένες με ηλεκτρικά ελεγχόμενες τέντες σκίασης, θα σας εκπλήξουν με το μέγεθός τους, τη θέα και την αίσθηση απόλυτης ελευθερίας που προσφέρουν. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ η θερμοπρόσοψη, η θερμομόνωση και η υγρομόνωση της ταράτσας ανεβάζουν ψηλά την ενεργειακή απόδοση και μηδενίζουν τις θερμικές απώλειες της κατοικίας. Στο πάτωμα και στα μπάνια εντοπίζουμε ανώτερης ποιότητας πλακάκια, ενώ προσφέρεται η δυνατότητα αλλαγής δαπέδων στα υπνοδωμάτια σύμφωνα με τις επιθυμίες και τις προτιμήσεις των νέων ιδιοκτητών. Αξίο αναφοράς είναι η έντονη παρουσία του υλικού Corian με το οποίο είναι επενδυμένοι οι πάγκοι της κουζίνας και των μπάνιων, χαρίζοντας αίσθηση πολυτέλειας στους χώρους. Τέλος η τοποθεσία ειναι ιδανική καθώς απέχει μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, δίπλα σε στάση ΜΜΜ και με εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό.
Ένα σπάνιο διαμέρισμα, περιμένει να σας υποδεχθεί και να στεγάσει τη ζωή και τα όνειρα της οικογένειάς σας.

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Η περιοχή Χαριλάου βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για μια δημοφιλή οικιστική περιοχή, που χαρακτηρίζεται από τις καλοδιατηρημένες πολυκατοικίες, τους δεντρόφυτους δρόμους και την αφθονία των χώρων πρασίνου. Γνωστή επίσης για την πολυπολιτισμική της φύση, με ποικίλες κοινότητες και δραστηριότητες, προσφέρει επίσης μια ποικιλία από ανέσεις, όπως πολλά σχολεία και υποδομές, αλλά και πολλά εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για οικογένειες, φοιτητές και επαγγελματίες.
Προσβασιμότητα: Η Χαριλάου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, με άριστες διασυνδέσεις των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς και πολλά λεωφορεία να εξυπηρετούν την περιοχή. Κεντρικοί δρόμοι της Θεσσαλονίκης διέρχονται την περιοχή και προσφέρουν άμεση έξοδο στον Περιφερειακό και την Εθνική Οδό προς Χαλκιδική.
Επενδυτική Δύναμη: Στην περιοχή Χαριλάου, η ποικιλία των επιχειρήσεων, η πολυπολιτισμική φύση και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτική κατοικία, ενθαρρύνουν και προσελκύουν συνεχώς επενδύσεις σε καταστήματα, κατοικίες ή υποδομές.