Maisonnette 175 m², Centre, Panorama

Κωδικός 3633 Μεζονέτα, γωνιακή ανεξάρτητη, 3 επιπέδων, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Εντυπωσιακά ευρύχωρη , λειτουργική με άνετους εσωτερικούς χώρους. Καλύπτει συνολικά 175 τ.μ. και φιλοξενεί 4 δωμάτια , είναι κατασκευής του 1992. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι και το wc επισκεπτών. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει αναμονή για κουζίνα. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός φιλοξενεί 3 άνετα δωμάτια με ένα μπάνιο. Όλα έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι, με δική τους ντουλάπα , ενώ τα δύο μπροστινά χαρίζουν και πανοραμική θέα στη πόλη και τον Θερμαικό. Το ισόγειο τέλος με 2η είσοδο μπορεί να αυτονομηθεί πλήρως. Διαθέτει κουζίνα καθιστικό μπάνιο αποθήκη και δωμάτιο. Η μεζονέτα περιβάλλεται από μεγάλα μπαλκόνια , ενώ οι μπαλκονόπορτες χαρίζουν άπλετο φως στο εσωτερικό. Στην κατοικία ανήκει και κήπος 300 τμ. αποκλειστικής χρήσης. Μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία βρίσκεται στα 5 λεπτά με τα πόδια από αθλοπαιδιές, συγκοινωνία , super market και σχολεια. Πρόκειται για ένα ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν άνεση . Η θέρμανση είναι φυσικού αερίου και υπάρχουν 3 θέσεις στάθμευσης. Τιμή 450.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu