Appartement 2 chambres Έκτορος, 190 07, Μαραθώνας, Schinias, Marathonas

Κωδικός ακινήτου: 1-591 - Μαραθώνας Σχινιάς Διακαστηκών Υπαλληλων ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 50 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 45000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 205.000 €
Αποπεράτωση τέλος του 2025

Το διαμέρισμα αποτελείται από προθάλαμο εισόδου, καθιστικό με κουζίνα, δύο (2) υπνοδωμάτια, λουτρό και wc, συνολικής επιφάνειας 84,66τ.μ. Πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, θερμοπρόσωψη, αυτόνομη θέρμανση, air condition, αποθηκευτικός χώρος και κήπος. Στο διαμέρισμα αυτό προσαρτώνται με αποκλειστική χρήση τα: α) Θέση στάθμευσης 10,12τ.μ., β) Στεγασμένο μπαλκόνι στην πρόσοψη του συγκροτήματος 29τ.μ., γ) Στεγασμένο μπαλκόνι στην πίσω όψη του συγκροτήματος 21τ.μ., δ) Αυλή – χώρο πρασίνου στην πλαϊνή όψη του συγκροτήματος (αποκλειστικής χρήσης) 66,99τ.μ.

O Σχοινιάς ανήκει στον ιστορικό Δήμο Μαραθώνα. Η περιοχή αυτή συνδυάζει βολική απόσταση από την πρωτεύουσα και αλλά και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Βρίσκεται 45 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας, 30 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και περίπου 2 χιλιόμετρα από την παραλία Σχοινιά. Η παραλία του Σχοινιά είναι μια από τις μεγαλύτερες παραλίες της Αττικής και ένα πολύ δημοφιλές σημείο για οικογένειες και windsurfers. Στην περιοχή βρίσκεται το Εθνικό Πάρκο του Σχοινιά, το οποίο ανήκει στο δίκτυο Natura 2000. Η περιοχή βρίσκεται κοντά σε παιδικές χαρές, μεγάλες πλατείες και κοντά σε ιδιωτικό και δημόσιο σχολείο. Επίσης, η περιοχή βρίσκεται στο σχέδιο πόλης. Ο ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΔΙΚΑΣΤΙΚΩΝ ΥΠΑΛΛΗΛΩΝ στο Σχοινιά, είναι ρυμοτομημένος, διαθέτει πολύ μεγάλες πλατείες και κοινόχρηστους χώρους, καινούργιο δίκτυο ύδρευσης, υπερσύγχρονο σύστημα αποστράγγισης και έχει ολοκληρωθεί η μελέτη της αποχέτευσης των ακαθάρτων υδάτων (βιολογικός καθαρισμός) από τον Δήμο. Επίσης, κάθε χρόνο η Περιφέρεια Αττικής καταπολεμά τα κουνούπια με βιολογικό τρόπο με αποτέλεσμα την ολική εξάλειψή τους

Φίλιππος Περιπάνος