Ακριβώς μπροστά στην πλατεία Τζαβέλλα, 4 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία Ιωαννίνων. Στα 20 μέτρα από την είσοδο της πολυκατοικίας υπάρχει στάση αστικού, ταξί, s/m, καφέ κα. Στο ιστορικό κέντρο μπροστά στον διατηρειτέο χώρο του τζαμιού. Είναι στον 4ο όροφο (τελευταίο) με υγρομόνωση, τζάκι, επιπλωμένο με κλιματιστικά Inverter και στους δύο χώρους. Ενιαίος χώρος κουζίνα σαλόνι με πολύ ωραία διαρρύθμιση. Έχει μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες ρούχων και είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία η για επένδυση, αυτή την στιγμή ενοικιάζεται στο ποσό των 450€ μηνιαίως και τα κοινόχρηστα είναι περίπου 10€. Με μπαλκόνια και στους δύο χώρους, πρόσφατα ανακαινισμένο.