Maison individuelle 123 m², à rénover, Ano Siros, Syros

Σύρος πωλείται Ισόγειο Μονοκατοικία 123τ.μ. Εξοχική Κατοικία Πέτρινο Παραδοσιακή οικία Διαμπερές κατασκευής 1950 , αποτελείται από 1 σαλόνι 2 υπνοδωμάτια 1 κουζίνα 1 μπάνιο 1 παρκινγκ , , με θέα : Ανοιχτωσιά ,σε οικόπεδο/κήπο:953τ.μ , η κατάστασή του είναι : Χρειάζεται Ανακαίνιση. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Σόμπα . Επίσης διαθέτει , τζάκι , αποθηκευτικό χώρο , Βεράντες , επιτρέπονται τα κατοικίδια , Κήπο .Απόσταση από Πόλη 7200μ . Σύμφωνα με τον οικοδομικό κανονισμό, έχει υπόλοιπο δόμησης περίπου 295 τετραγωνικά μέτρα σε κτίσματα έως 2 ορόφους (7,5 μέτρα ύψους). Εφάπτεται σε δημόσιο δρόμο με δυνατότητα πρόσβασης βαρέων οχημάτων. Το έδαφός του είναι κυρίως βραχώδες με επιφανειακό στρώμα από χώμα. Χρειάζεται σοβαρή ανακαίνιση και παρεμβάσεις οικοδομικές ώστε να γίνει κατοικήσιμη. Υπάρχει σχετική πρόσφατη οικονομοτεχνική μελέτη από έγκυρη τεχνική εταιρία του νησιού με δυνατότητα άμεσης έναρξης υλοποίησης της. Το κτίριο διατηρεί τις συνδέσεις του σε νερό και ρεύμα, με δυνατότητα άμεσης ενεργοποίησής τους. Για τις συγκεκριμένες επισκευές έχει εκδοθεί η σχετική οικοδομική άδεια από την πολεοδομία της Ερμούπολης, με υπόλοιπο υλοποίησης 10 μήνες, με δυνατότητα παράτασης μετά τη λήξη της (λήξη30/5/25). Το κτίριο είναι όμορο με διπλανό κτίριο κατοικίας. Ο προσανατολισμός του είναι δυτικό μεσημβρινός, προστατευμένο από βόρειους ανέμους. Μπορεί να ενταχθεί σε μελλοντικά προγράμματα τύπου «Εξοικονομώ», έχει ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου και είναι άμεσα μεταβιβάσιμο. Συνολικά, η ιδιοκτησία δεν έχει κανένα βάρος ή διεκδίκηση και είναι άμεσα μεταβιβάσιμη. Η συνολική φορολογητέα «αντικειμενική αξία» για το 2023 ήταν 72.000 ευρώ. Για τις εργασίες συντήρησης και επισκευής υπάρχει οικοδομική άδεια σε ισχύ με υπόλοιπο αποπεράτωσης 10 μήνες (εκδόθηκε τον Μάιο του 2024) η οποία μεταβιβάζεται. Τιμή (100000€) Κωδ.ακινήτου 219837 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας *** AHome διαχείριση ακινήτων Αθήνα Κέντρο Δεληγιώργ