Maison individuelle 125 m², à rénover, Agios Georgios, Corfou

Το οικόπεδο/κατοικία έχει πρόσοψη στην επαρχιακή οδό Αγρού - Αρίλλα και απέχει 4 χιλιόμετρα από τις παραλίες Αγίου Γεωργίου Πάγων και Αρίλλα, καθώς και 8 χιλιόμετρα από την παραλία του Αγίου Στεφάνου. Η κατοικία αποτελείται από την κυρίως κατοικία(92,93 τμ), που διαθέτει κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι και δύο υπνοδωμάτια και ένα ανεξάρτητο στούντιο (27,90τμ), που διαθέτει κουζίνα, WC και ένα υπνοδωμάτιο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, ενώ στην κουζίνα έχει και τζάκι και air condition. Τα κουφώματα είναι κατά βάση ξύλινα, πλην των εξωτερικών της πρόσοψης που είναι αλουμινίου. Εντός του οικοπέδου, το οποίο είναι περιφραγμένο, υφίστανται 15 παραγωγικά ελαιόδεντρα. Το εν λόγω οικόπεδο προέρχεται από κατάτμηση υφιστάμενου συνολικής εκτάσεως 3.050 τμ, είναι εντός οικισμού και δύναται να κτίσει συνολικά 400τμ. Είναι επιπλέον δυνατή η αγορά του μαζί με το διπλανό του (από κατάτμηση) οικόπεδο, εκτάσεως 1.500 τμ περίπου, με τιμή πώλησης 30.000 ευρώ, το οποίο διαθέτει κτίσμα αποθήκης/γκαράζ (35 τμ), 17 παραγωγικά ελαιόδεντρα και κτίζει επίσης 400 τμ (800 τμ και τα δύο οικόπεδα). Στην περίπτωση αυτή, η τιμή πώλησης διαμορφώνεται στις 180.000 ευρώ. Μετά το μερικό κλάδεμα ορισμένων ελαιόδεντρων ή την ανέγερση πρώτου ορόφου, η οικία αποκτά απεριόριστη θέα στον κόλπο Ρόδας - Αχαράβης. GREAT OPPORTUNITY! 3 BEDROOM COUNTRY HOUSE IN DAFNI VILLAGE The property consists of a detached house in a plot which is in the building plan and has the ability to build 275sqm plus. In the plot of 1.550 sqm there are 15 olive trees. The building of 125sqm consists of the main house and the guest apartment. The main house is 92, 93 sq m consisting of an spacious entrance hall, the living room, a spacious kitchen with a fire place, 2 bedrooms and a bathroom. The guest apartment is 27, 90 consisting of a kitchen/dining/living room, a bedroom and a bathroom. The house has oil central heating, wooden windows, balcony doors. The balcony doors of the frontage are from aluminum. The house is surrounding from large terraces facing to the natural garden with the olive trees. Below the back yard’s balconies are the burner and the tank for the oil, as well as some room for the logs. After the partial pruning of some olive trees or the construction of the first floor, the house acquires an unlimited view of the bay of Roda- Acharavi. It needs some renovation to become more modern and functional country house. The plot comes of the division of a larger plot of 3.050 sq m in the building zone. . If someone wants, can buy and the 2nd plot in the price of 30.000€. In this there is a garage/storage room of 35sqm on the road level and 17 olives trees. If someone will buy both of them at the same time he will have a discount of 10% of the final price and will have the ability to build another 400sqm. Which means 180.000€ Generally this is a property for someone who wants to invest in tourism or for a big family who wants a holiday house in the nature and near the beaches of Agios Georgios North and Arillas which are in a distance of 4 km (10 minutes driving) as well as the beach of Agios Stefanos, 8 km away. 25 τ.μ ,Ισόγειο , 8 δωμάτια ,1 επίπεδο/α ,3 Υ/Δ ,2 μπάνιο/α , 1 parking , 1970έτος κατασκευής , χαρακτηριστικα: Αποθήκη, Τζάκι, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Δέντρα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κεντρική - Πετρέλαιο 1 τζάκι/α , θέα :Ύπαιθρο Ανατολικοδυτικός,Γωνιακό,Διαμπερές ,  κοντά σε: Κεντρικό Δρόμο,,  απόσταση απο: Αεροδρόμιο(m): 40000, Θάλασσα(m): 5000, Πόλη(m): 39000, Χωριό(m): 100,  τιμή: 160.000€, Τηλ: 2661035091 , Κιν: 6946330880