Maison individuelle 420 m², Anagennisi, Ekali

ΔΙΟΝΥΣΟΣ, Δροσιά - Διπλοκατοικία 420τμ σε οικόπεδο 400τμ, 5 υ/δ, 1 master, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 40τμ, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, εσωτερικό ασανσέρ, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον βουνό (έως 100μ). Διόνυσος (περιοχή Έφεδροι Εκάλης) καταπληκτική διπλοκατοικία συνολικού εμβαδού 420 τ.μ., μοντέρνου σχεδιασμού, σύγχρονης αρχιτεκτονικής και πολύ καλής διαρρύθμισης, κατασκευής 2009, σε επικλινές οικόπεδο 400 τ.μ., σε τέσσερα επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο (ισόγειο) υπάρχει αυτόνομο οροφοδιαμέρισμα 87 τ.μ. με μεγάλο σαλόνι, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενιαία κουζίνα (αλλά ταυτόχρονα εκτός του χώρου του σαλονιού) και τουαλέτα. Στη μεγάλη βεράντα έχουν πρόσβαση το σαλόνι και το ένα υπνοδωμάτιο, ενώ γίνεται πλήρης αξιοποίηση του κουρ ανγκλαίζ (cour anglaise), ώστε να είναι φωτεινοί όλοι οι πίσω χώροι. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και το λεβητοστάσιο, με αποτέλεσμα το συνολικό εμβαδόν αυτού του επιπέδου να είναι 108 τ.μ. Στο δεύτερο και τρίτο επίπεδο βρίσκεται η μεζονέτα, όπου στον πρώτο όροφο εμβαδού 105 τ.μ. υπάρχει το σαλόνι με το τζάκι με πρόσβαση στη μπροστινή βεράντα, η ενιαία τραπεζαρία και η ανεξάρτητη κουζίνα με πρόσβαση στον πίσω κήπο, ένα μπάνιο και ο χώρος πλυντηρίου – στεγνωτηρίου, ενώ στον δεύτερο όροφο εμβαδού 95 τ.μ. υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι master με δική του τουαλέτα και walking closet, καθώς και μια τουαλέτα για τα άλλα δύο υπνοδωμάτια. Τέλος, στο επίπεδο του δρόμου βρίσκεται το κλειστό parking τριών θέσεων, δύο μεγάλες αποθήκες, WC, συνολικού εμβαδού 130 τ.μ., χώρος ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί κατά το δοκούν. Η θέρμανση γίνεται με καυστήρα πετρελαίου, ανεξάρτητα ανά επίπεδο, ενδοδαπέδια στο επίπεδο του σαλονιού – τραπεζαρίας της μεζονέτας, ενώ υπάρχει η υποδομή ανελκυστήρα (από το ισόγειο έως τον δεύτερο όροφο). Σημαντικό στοιχείο είναι η πλήρης αξιοποίηση της κλίσης του οικοπέδου, ώστε όλοι οι χώροι να είναι πολύ φωτεινοί με απεριόριστη θέα (υπάρχουν παντού μεγάλα ανοίγματα). Η διπλοκατοικία βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στους πρόποδες του Διονύσου, λιγότερο από 2 χλμ από το Εκάλη Club, καθώς και από τη λεωφόρο Διονύσου, μέσω της οποίας μπορεί να πάει κάποιος πολύ εύκολα στις ανατολικές παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής. Τιμή €690.000 (κωδ. 2217) 2109518146 PFP HOME Real Estate