Terrain constructible en Vente

Διατίθεται προς πώληση ενα αμφιθεατρικό οικόπεδο με εντυπωσιακή πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο, συνολικής έκτασης 16.628 τ.μ., στην περιοχή της Καρδαμύλης. Tο οικόπεδο είναι εντός γενικού πολεοδομικού σχεδίου (ΓΠΣ), επιτρέποντας τη δόμηση, καθιστώντας το ιδανικό για ξενοδοχειακή μονάδα. Απέχει 2 χλμ από τη θάλασσα και 16 χλμ απο την Καλαμάτα. Η θέση του στην καρδιά μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής, με συνεχή ροή επισκεπτών από την Ελλάδα και το εξωτερικό, το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την αυξανόμενη ζήτηση για τουριστικά καταλύματα και εμπορικές δραστηριότητες. Η ανεμπόδιστη θέα από κάθε γωνιά του οικοπέδου, σε συνδυασμό με τον ευνοϊκό προσανατολισμό του, εξασφαλίζει εκπληκτικές στιγμές θαυμασμού και απόλαυσης. Μπροστά από το οικόπεδο εκτείνεται η φυσική ομορφιά της Μεσσηνιακής Μάνης, ενώ η κοντινή απόσταση από τη γραφική Καρδαμύλη, έναν δημοφιλή τουριστικό προορισμό κατά τη θερινή περίοδο, ενισχύει την ελκυστικότητα του ακινήτου. 

Όροι δόμησης (ΦΕΚ 270 Δ)

Αρτιότητα 4000μ2

Κάλυψη = Δόμηση = 280μ2 + (Γηπέδου - 8000) χ 0,01

Κάλυψη = Δόμηση = 280μ2 + (16628 - 8000) χ 0,01 = 366.28m2

Μέγιστο ύψος

Για Mονώροφο : Η = 4,00 μ + 1,20 μ Στέγη

Για Διώροφο : 7,50 μ + 1,20 μ στέγη

Μέγιστο αρ. Ορόφων = 2 

Τιμή 380.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #287