1/23
map icon

Immeuble en Vente

GallikosΕΟ Θεσσαλονίκης Κιλκίς, Κιλκίς 611 00, Ελλάδα
€ 3 500 000
770 m²
3+ bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 01/11/2024
Description

référence: 1090-17151

Κωδικός Ακινήτου: #1090-17151 | Νεοχωρούδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επαγγελματικός χώρος (Εστίασης), με ή χωρίς τον εξοπλισμό του.770τ.μ με 3 ρολά ηλεκτρικά. Σε αγροτεμάχιο 13828τ.μ. Τσιμέντινη περίφραξη ,και κόμβο αυτοκινήτων.ΜΕ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ ΑΝΑΛΟΓΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ. Πρόκειται για έναν πολύ προσεγμένο και καινούριο χώρο εξοπλισμένο άψογα (κουζίνα, παρασκευαστήριο,W/C, πίστα, χώρος εστίασης, τραπεζοκαθίσματα, ηχοσύστημα,ψυγεία) με τριφασικό ρεύμα ,10 A/C τ΄υπου ντουλάπες.Είναι διακοσμημένος με γούστο και αισθητική λεπτότητα. Ο προαύλιος χώρος έχει παρκινγκ 9000μ. και καλαίσθητο κήπο,λειτουργικό συντριβάνι, και χτιστή ωραία περίφραξη. Το όλο σύνολο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για γάμους εκδηλώσεις ,συνέδρια , και σε ότι δραστηριότητα απαιτεί εξυπηρέτηση συγκεντρώσεων ανθρώπων με υψηλές απαιτήσεις στις σπουδαιότερες στιγμές της ζώής τους. Επίσης μπορεί να στεγάσει το κτίριο και άλλου είδους επιχειρήσεις.10 ΣΤΡΕΜΑΤΑ ΜΕ ΤΣΙΜΕΝΤΟ ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΤΟ ΥΨΗΛΗΣ ΑΝΤΟΧΗΣ.Συντελεστής δόμησης ορίζεται σε 0,6 μ., το μέγιστο ποσοστό κάλυψης σε σαράντα τοις εκατό (40%),οι πλάγιες αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του γηπέδου ορίζονται σε 10 μ., το μέγιστο ύψος σε 14 μ. και ο μέγιστος συντελεστής κατ' όγκον εκμετάλλευσης σε 4,5 (Σύμφωνα με την Εγκ-70112/851/22 (ΑΔΑ: 99ΖΨ4653Π8-ΒΝΤ), για τις εγκαταστάσεις εφοδιαστικής της περ. 21 της παρ. ΙΙ του άρθρου 1 του π.δ. 59/2018 (Α' 114), ισχύει η παρ.3θ του Άρθρου 33 του Ν. 4759/20).Κατηγορία Χρήσεων Γης ΠΕΠΔ - ΑΑΒ 2
Γενική Χρήση Γης ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΗΣ ΜΕΤΑΠΟΙΗΣΗΣ ΧΑΜΗΛΗΣ- ΜΕΣΗΣ ΟΧΛΗΣΗΣ
Ειδική Χρήση Γης ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΕΙΔΙΚΩΝ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ (ΠΕΠΔ)
Συνολική Χρήση Γης ΠΕΠΔ - ΑΑΒ 2 - ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΗΣ ΜΕΤΑΠΟΙΗΣΗΣ ΧΑΜΗΛΗΣ- ΜΕΣΗΣ ΟΧΛΗΣΗΣ
Δημοτική Ενότητα ΔΕ ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ
REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr

Στοιχεία Επικοινωνίας:
Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24
Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à ΣΑΒΒΑΣ ΦΥΤΟΠΟΥΛΟΣ.

Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Immeuble | Propriété de luxe
Superficie
770 m²
Chambres/pièces
3+ bains/douches
Places Stationnement
1 place(s) de parking
Disponibilité
Disponible à partir du 30/08/2024
Utilisation actuelle du bâtiment
Commercial
Autres caractéristiques
  • Câblé
  • Exposition externe
  • Système d'alarme
Informations sur les prix
Prix
€ 3 500 000
Prix au m²
4 545 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Γ

Découvrez chaque recoin de la propriété
+20 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Contactez-nous pour

ΣΑΒΒΑΣ ΦΥΤΟΠΟΥΛΟΣ