Studio Χαριλάου, Agios Nikolaos, Charilaou

Κωδικός ακινήτου: 1-764 - Θεσσαλονίκη Δήμος Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 6 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 1400 μέτρα απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 120.000 €

Ένα διαμέρισμα σύγχρονο σε ήσυχη γειτονιά της πόλης  και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και τον περιφερειακό. Διαθέτει άνετους χώρους και αποτελεί ένα κτίριο υψηλής αισθητικής. Πολύπειρος εργολάβος με χρόνια στον χώρο και πολλά ολοκληρωμένα project παρέχει σιγουριά για το αποτέλεσμα. 
ΕΞΤΡΑ: Εξωτερική θερμομόνωση κτιρίου, ηχομόνωση με χρήση ειδικής ηχομονωτικής μεμβράνης, ατομική θέρμανση με εγκατάσταση φυσικού αερίου, εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης, θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, εγκατάσταση οπτικής ίνας, εγκατάσταση δικτύου, πλήρες σύστημα συναγερμού, κ.α.
Το έργο θα είναι έτοιμο Νοέμβριο του 2026.
► Η εταιρία XRI.MA Investments στοχεύει στην καλύτερη και ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση των πελατών της. Με γνώμονα την αξιοπιστία και την εμπιστοσύνη πρωτοπορεί στον χώρο του real estate και συνεχώς στοχεύει στην βελτιστοποίηση των υπηρεσιών της. ꜝꜝΑπαραίτητη είναι η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας κατά την υπόδειξη του ακινήτου σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ۩Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.xrimainvestments.gr XRI.MA INVESTMENTS Ίωνος Δραγούμη 71, Θεσσαλονίκη 54630 +30 6972003683, 2311218474

---

Facebook: www.facebook.com/xri.mainvestments YouTube: www.youtube.com/@xri.mainvestments Instagram: @xri.ma_investments TikTok: www.tiktok.com/xri.ma_investments