Maison individuelle 270 m², Agios Ioannis, Tamines

Ένα υπέροχο ακίνητο, σε ευνοϊκή καταπληκτική τοποθεσία, παραθαλάσσια, ωραία θάλασσα, κοντά στην Αθήνα, κεντρικά στα Νότια στην Εύβοια, που μπορεί να φτάσει γρήγορα σε πολλές τοποθεσίες. Με πολλές προοπτικές!!! **Παραλιακό διώροφο συγκρότημα κατοικιών 4 δωματίων, (70 τ.μ το καθένα) και ανεξάρτητο στούντιο 20 τ.μ., σε κτήμα 4,5 στρεμμάτων στην παραλία της Εύβοιας πριν από το Αλιβέρι ■**** ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Στην Εύβοια, ●παραλία πριν το Αλιβέρι μπροστά στη θάλασσα, εντός κτήματος 4,5 στρεμμάτων ●υπάρχει διώροφη μονοκατοικία 270 τ.μ (Ισόγειο και όροφος) ●με δύο διαμερίσματα το καθένα όροφος (2 x 70 τμ στο ισόγειο και 2 x 65 τμ στον πρώτο όροφο αντίστοιχα) Το σπίτι αδειοδοτήθηκε το 1995 ●Κάθε διαμέρισμα διαθέτει τζάκι. , 2 υ/δ, ανοιχτή κουζίνα με σαλόνι, ●ανεξάρτητη είσοδος, πόρτα ασφαλείας ●Εγκαταστάσεις για θέρμανση, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου, σίτες. Κοτόπουλο πλακάκι στο πάτωμα και, στις βεράντες και τις σκάλες πλάκες Καρύστου. Η μελέτη από συνεργείο για ολοκλήρωση (( * )) είναι από 80.000 και το σπίτι γίνεται βίλα για χειμερινή διαμονή. Αλλά, και ως σουίτες προς ενοικίαση (( * )) [(ντουλάπες, σώματα καλοριφέρ, καυστήρας, έπιπλα κουζίνας, ντουλάπες... κ.λπ.)] ●Η θέα στη θάλασσα είναι υπέροχη. Αριστερά δεξιά και πίσω δεν το κλείνει τίποτα. Οι γειτονικοί νομοί είναι μεγάλοι και η γειτονιά με όμορφα διατηρημένα σπίτια και κτήματα. Κάτι πολύ σημαντικό για μια περιοχή.! Κοιμάσαι και ακούς τη θάλασσα. ●παραλία που είναι πολύ όμορφη. Με άμμο. Καθαρή θάλασσα ●Σε 5 λεπτά υπάρχει ένα γραφικό λιμανάκι με ταβέρνες και μαγαζιά αλλά και το χωριό για σούπερ μάρκετ, τράπεζες κ.λπ. ●Ένα υπέροχο ακίνητο για όποιον θέλει να βρεθεί στη Φύση αλλά και στη μέση του πουθενά. ●Από Αθήνα Μόνο 1.30 ώρα ●Με τη νέα ανάπτυξη μπορείτε να πάρετε επιδότηση για το ακίνητο πολλαπλών χρήσεων! επένδυση σε ακίνητα ●αλλά μπορεί να διαμορφωθεί σε μονοκατοικία με δωμάτια για φιλοξενία ●Εντός του κτήματος υπάρχει μπάρμπεκιου 20 m2 με υδραυλικά. (στούντιο) κουζίνα, μπάνιο ●όλα νομιμοποιημένα …………………………………………. ■****ΘΕΣΗ / ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Βρίσκεται στο κέντρο προς τη νότια Εύβοια -εύκολη πρόσβαση από Αθήνα σε όλες τις καιρικές συνθήκες - μέσα σε 30 λεπτά εκδρομές. εκδρομές σε παραλίες, χωριά, βουνά, για κάθε δραστηριότητα – είναι διάφανο και τίποτα δεν κλείνει τον αέρα – έχει γη, 4,5 στρέμματα, και κάποιος μπορεί να αγοράσει τα 2 στρέμματα πίσω από το ακίνητο που δεν εκμεταλλεύεται (ένα μεγάλο κομμάτι γης και μπροστά της θάλασσας είναι σπάνιο για την περιοχή, αλλά και γενικότερα) -το μπάνιο στη θάλασσα με κανέναν άνεμο δεν πάει χαμένο!!! – Η Εύβοια είναι ένα υπέροχο νησί και με ευκολία και λίγα χιλιόμετρα μπορείτε να κάνετε εκδρομές στα νησιά του Αιγαίου ή τις Σποράδες! …………………………………………. ■***ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ / ΓΙΑ ΤΟΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟ ΣΟΥ ▪︎Το σπίτι δεν έχει καν τριχοειδή ρωγμή. Πολύ στιβαρή κατασκευή Και για την περίοδο που χτίστηκε, έβαλαν περισσότερο μπετόν για να το προστατέψουν από το αλάτι. (όπως το εξηγεί ο μηχανικός). 350 κιλά τσιμέντου ανά κυβικό μέτρο, για προστασία από το αλάτι. Που σημαίνει ότι είναι εντάξει και με το σημερινό gok. ▪︎Επίσης, υπάρχει σημαδεμένη ακτογραμμή και παραλία. Και φυσικά βρίσκεται πολύ πιο πίσω από αυτό το ακίνητο. ▪︎ το stream έχει κανονιστεί και είναι στις υπογραφές. ▪︎ όπως ακριβώς είναι τώρα μπορεί να χρησιμοποιηθεί για boutique ξενοδοχείο ▪︎ είναι ευνοϊκό να έχουν κατασκευαστεί αυτά τα τετραγωνικά γιατί με τον νέο νόμο κανείς δεν μπορεί να χτίσει πάνω από 186 τετραγωνικά μέτρα. Εκτός αν είναι για ξενοδοχείο * Ο δρόμος μπροστά προϋπάρχει από το 1923