Appartement 2 chambres Ηράκλειο, Centre, Héraklion

Ηράκλειο Αττικής, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 96τμ, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας χτισμένης στα μέσα της δεκαετίας του 1970. Το Ν. Ηράκλειο είναι μία από τις περιοχές των Β. Προαστίων που χαρακτηρίζεται από το πράσινο και την καλή του αγορά. Ο σταθμός του ΗΣΑΠ έχει δημιουργήσει ένα πόλο έλξης για πολλές επιχειρήσεις πέριξ αυτού και ως εκ τούτου η έντονη κίνηση και η ζωή είναι ένα από τα ωραία επακόλουθα αυτού. Η θέση του ακινήτου, λοιπόν, χαρακτηρίζεται από αυτό το στοιχείο. Μόλις 220m από τον σταθμό βρίσκεται στην καρδιά της πόλης. Φτάνοντας στο σημείο θα αντικρύσεις μια οικοδομή η οποία δείχνει μεν την ηλικία της αλλά σίγουρα είναι από τις καλοφτιαγμένες της περιόδου. Πανταχόθεν ελεύθερη, γωνιακή, με τετράγωνο σχήμα, ο κατασκευαστής έχει σχεδιάσει σωστά το ακίνητο στον χώρο. Μπαίνοντας από την καγκελόπορτα του οικοπέδου ένας μικρός διάδρομος θα σε οδηγήσει στην κύρια είσοδο. Ανεβαίνοντας στον όροφο θα κατευθυνθείς προς την πρόσοψη και εκεί θα σε υποδεχτεί το νέο σου διαμέρισμα. Το πρώτο πράγμα που θα δεις θα σε κάνει να χαμογελάσεις. Ένα μικρός προθάλαμος σε οδηγεί στην σαλανοτραπεζαρία με τα δύο ανοίγματα στην μπροστινή μεγάλη βεράντα. Μεγάλος χώρος, φωτεινός και εύκολα αξιοποιήσιμος. Ένα από τα μεγάλα ατού του ακινήτου. Το δεύτερο θετικό του ακινήτου είναι η εν γένει άριστη διαρρύθμισή του. Η γωνιακή του θέση στην οικοδομή του χαρίζει άπλετο φως και έναν ωραίο αέρα. Αριστερά από τον προθάλαμο που αναφέρθηκε πριν, θα βρεις μια πόρτα και έναν μικρό διάδρομο ο οποίος πολύ έξυπνα και χωρίς να τρώει επιφάνεια οδηγεί αρχικά στο wc και κατόπιν στα υπνοδωμάτια, την κουζίνα και το κεντρικό μπάνιο. Το πρώτο υπνοδωμάτιο, όμορο με το καθιστικό είναι το αγαπημένο σου. Καταλαμβάνει την γωνία του ακινήτου και έχει μπαλκονόπορτα στην μπροστινή βεράντα και ένα ωραίο παράθυρο στο πλάι της οικοδομής. Δίπλα του ακριβώς το κεντρικό μπάνιο και μετά με την σειρά βρίσκεις την αυτόνομη κουζίνα και το δεύτερο υπνοδωμάτιο που βλέπει στην πλαϊνή πλευρά. Πρέπει να σημειωθεί, όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες, πως τόσο το wc όσο και το μπάνιο καθώς και τα υδραυλικά του σπιτιού, έχουν ανακαινισθεί πλήρως σε μια προσπάθεια των ιδιοκτητών να αναβαθμίσουν το ακίνητό τους η οποία όμως σταμάτησε και έτσι η κουζίνα και τα κουφώματα που είναι μεν αλουμινίου και σε πολύ καλή κατάσταση, παλιά δε, θέλουν αλλαγή. Η κουζίνα μάλιστα έχει ξηλωθεί τελείως και έτσι το μόνο που μένει στον νέο ιδιοκτήτη είναι να φανταστεί και φτιάξει το σχέδιο που ταιριάζει σε εκείνον. Επιγραμματικά: 96τμ, 2ος όροφος, του '74, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, δάπεδα από μάρμαρο, μωσαϊκό και ξύλο στα υπνοδωμάτια, μεγάλη βεράντα, κεντρικό σημείο. Απόσταση από: ΗΣΑΠ 220μ Λ. Ηρακλείου 450μ Σε διαδικασία δημιουργίας ΗΤΚ Τιμή: €230.000. (Η μεσιτική αμοιβή ισούται με το 2% της συμφωνηθείσας τιμής πλέον 24% ΦΠΑ)