Appartement 3 chambres Πυλάρου 1-7, 116 35, Αθήνα, Kallimarmaro, Mets - Kalimarmaro

Κωδικός ακινήτου: 107843 Πωλείται μοναδικό ημιυπόγειο οροφοδιαμέρισμα 110 τ.μ., μόλις 550 μέτρα από το Παναθηναϊκό Στάδιο, στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική επενδυτική προοπτική, με ετήσια απόδοση περίπου 14% μέσω Airbnb. Η ανακαίνιση έγινε τον Ιούνιο του 2023, χρησιμοποιώντας τα πιο ποιοτικά υλικά, ενώ το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Είναι χωρισμένο σετρία αυτόνομα διαμερίσματα που λειτουργούν ως Airbnb. Δυνατότητα μίσθωσης και ανά μήνα με ελάχιστες τροποποιήσεις. Επιφάνεια: 110 τ.μ.Κήπος: 35 τ.μ. ισόγειος, προσβάσιμος και από τα τρία διαμερίσματα, Υπνοδωμάτια: 3, Μπάνια: 3 (με ιταλικά κρύσταλλα στις ντουζιέρες), Σαλόνια: 3Κουζίνα: 1 κοινόχρηστη ή δυνατότητα ενσωμάτωσης ξεχωριστών κουζινών σε κάθε διαμέρισμα, Ανακαίνιση το 2023 με κορυφαία υλικά: ιταλικά πλακάκια, τριπλά τζάμια, επώνυμα ξενοδοχειακά κρεβάτια, Εξοπλισμός & Παροχές: Θέρμανση ατομική – ηλεκτρικό, Κλιματισμός (A/C) σε όλα τα διαμερίσματα, Σίτες και διπλά τζάμια για μόνωση, Θωρακισμένη πόρτα για μέγιστη ασφάλεια, Κουφώματα αλουμινίουΚήπος 35 τ.μ. για απόλαυση εξωτερικών χώρων, Αποθήκη. Τοποθεσία: 550 μέτρα από το Παναθηναϊκό Στάδιο (Καλλιμάρμαρο)1000 μέτρα από το Μετρό, Κοντά σε καφετέριες, εστιατόρια, αξιοθέατα και συγκοινωνίες, Ανάμεσα στο Καλλιμάρμαρο και την πλατεία Βαρνάβα, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Τιμή Πώλησης: 220.000 €.  Εάν αναζητάτε ένα διαμέρισμα με σταθερή εισοδηματική απόδοση, άριστη τοποθεσία και προοπτικές μακροχρόνιας εκμετάλλευσης, αυτή η ευκαιρία στο Καλλιμάρμαρο είναι ιδανική για εσάς. Διαμέρισμα με κήπο προς πώληση στο Καλλιμάρμαρο Μετς – εξαιρετική επιλογή για επένδυση στο κέντρο της Αθήνας. Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House. Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.