map icon

Appartement 2 chambres à rénover, premier étage, Vardaris, Vardaris - Lahanokipi

Vardaris - Lahanokipi
€ 165 000
3 chambres/pièces
80 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 13/09/2024
Description

référence: W-02X1M4

Ένα διαμέρισμα που βρίσκεται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και όλοι οι προορισμοί που μπορεί να θελήσετε να επισκεφτείτε βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός 5 όροφου κτιρίου και αποτελλείται από δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα. Φανταστείτε τον εαυτό σας κάθε πρωί να τρώει πρωϊνό και να βλέπει όλη την παραλιακή της Θεσσαλονίκης. Τον χειμώνα αλλά και το καλοκαίρι. Απέναντι από το κτίριο βρίσκεται ο παλιός σιδηροδρομικός σταθμός, που σημαίνει ότι δεν θα αλλάξει η χρήση του και τίποτα δεν θα εμποδίσει αυτήν την θέα. Το ακίνητο είναι πολύ κοντά στο λιμάνι, σε καταστήματα και στο κέντρο της πόλης. Μεγάλες αλλαγές έρχονται στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο, με την δράση της τοπικής κυβέρνησης και ταυτόχρονα το μουσείο ολοκαυτώματος, να αναβαθμίζουν την περιοχή. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπο έκδοση. Ο Βαρδάρης βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και αποτελεί το σημείο μηδέν των χιλιομετρικών αποστάσεων.Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις ανέσεις που προσφέρει η πόλη, όπως εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, μουσεία και πολιτιστικά κέντρα. Αυτό το κοντινό περιβάλλον προσφέρει μια άνετη και ευχάριστη εμπειρία διαβίωσης. Είναι ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή για βραχυχρόνια ενοικίαση. Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν την ποικιλία ακινήτων που προσφέρονται, από παραδοσιακά διατηρητέα κτίρια έως σύγχρονα διαμερίσματα με θέα στην πόλη. Η περιοχή προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στους επισκέπτες να ζήσουν σαν ντόπιοι και να απολαύσουν την αυθεντική εμπειρία της Θεσσαλονίκης. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα της περιοχής είναι το καλό δίκτυο συγκοινωνιών που προσφέρει. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνησή τους προς και από την περιοχή. Αυτό είναι ιδιαίτερα βολικό για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της πόλης και θέλουν να αποφύγουν την κυκλοφοριακή συμφόρηση. Επίσης, ο Βαρδάρης φημίζεται για τη μεγάλη αγορά της. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα καταστημάτων, από μεγάλες αλυσίδες καταστημάτων μέχρι τοπικά εμπορικά καταστήματα. Αυτό παρέχει τη δυνατότητα για ψώνια, ψυχαγωγία και αναψυχή χωρίς να απαιτείται μεγάλη μετακίνηση. Τέλος, αποτελεί την είσοδο της πόλης. Συνοπτικά, ο Βαρδάρης προσφέρει ένα ευνοϊκό περιβάλλον για αγορά και ενοικίαση ακινήτων. Με ιδανική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης, τον προσβάσιμο χώρο, τις καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και τη μεγάλη αγορά, οι κάτοικοι και οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν μια άνετη και πλούσια εμπειρία διαβίωσης στην πόλη.
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
1
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
80 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Chauffage
Individuel, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Porte blindée
Informations sur les prix
Prix
€ 165 000
Prix au m²
2 063 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1960
  • État

    À rénover
  • Chauffage

    Individuel, alimenté au méthane
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Options additionnelles

Contacter l'annonceur