Appartement 2 chambres Νέγρη Φωκίωνος 60, 113 61 Αθήνα, Fokionos Negri, Kipseli

Διατίθεται για μακροχρόνια μίσθωση ρετιρέ 6ου ορόφου 96 τ.μ. με μία μοναδική βεράντα 42 τ.μ. πάνω στο ωραιότερο σημείο της Φωκίωνος Νέγρη, η οποία είναι από τις πιο σταθερά ανερχόμενες περιοχές για κατοικία ανακτώντας την παλιά της αίγλη. Η θέα είναι καταπληκτική, τόσο προς τον κατάφυτο πεζόδρομο και το πάρκο του σε ολόκληρο το μήκος και την έκταση τους, όσο και προς τις οροσειρές του Αιγάλεω και της Πάρνηθας. Το εξαιρετικό αυτό διαμέρισμα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας με μία μπαλκονόπορτα και δύο μεγάλα παράθυρα προς τη βεράντα και μία μπαλκονόπορτα προς ένα πίσω μικρό μπαλκόνι και στο πλάι αυτού του χώρου βρίσκουμε μία ανεξάρτητη κουζίνα με πολλά ντουλάπια. Τα υπνοδωμάτια είναι δύο, ευρύχωρα και φωτεινά, το μπροστινό έχει δική του μπαλκονόπορτα προς τη βεράντα και το πίσω ένα μεγάλο παράθυρο. Το μπάνιο είναι μεγάλο, με ντουζιέρα και επίσης υπάρχει μία εσωτερική, εντός του ακινήτου, αποθήκη 3 τ.μ. η οποία συμπληρώνεται από ένα ευρύχωρο πατάρι. Η θέρμανση του διαμερίσματος είναι απολύτως αυτόνομη με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου ο οποίος τοποθετήθηκε το 2020, ενώ υπάρχουν και τρεις κλιματιστικές μονάδες. Τα πατώματα είναι παντού ξύλινα εκτός από κουζίνα και μπάνιο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι μπροστινές τέντες είναι σε πολύ καλή κατάσταση και τα μηνιαία κοινόχρηστα έχουν χαμηλή χρέωση. Από το σημείο και την περιοχή γίνεται διέλευση μεγάλου αριθμού λεωφορειακών γραμμών και γραμμών τρόλεϊ από και προς τις περισσότερες κατευθύνσεις και προορισμούς του Λεκανοπεδίου Αττικής, ενώ διανύεται πεζή εντός δεκαπενταλέπτου και η απόσταση από και προς τον σταθμό του ηλεκτρικού Άγιος Νικόλαος. Πρόκειται για μία ιδανική πρόταση κατοικίας που αξίζει να βρίσκεται ψηλά στις προτεραιότητες όποιου προτιμά τη συγκεκριμένη περιοχή και τον δακτύλιο γύρω από το κέντρο των Αθηνών. Ζητούνται 1 εγγύηση και ο πρώτος μήνας. Ανοικτό ενδεχόμενο συνεργασίας με μεσίτης μόνο κατόπιν σχετικής συνεννόησης.