Hôtel en Vente

ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ (προς Πειραιως): Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην πολυσύχναστη περιοχή του Μεταξουργείου, στην Αθήνα. Αυτό το ξενοδοχείο 114 δωματίων είναι διαθέσιμο προς πώληση. Απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό του μετρό "Μεταξουργείο" και 8 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Ομονοίας. Το ακίνητο καταλαμβάνει συνολική επιφάνεια 4.160 τμ σε 11 επίπεδα, συμπεριλαμβανομένων έξι ορόφων δωματίων, ένα υπόγειο με αποθήκες, μηχανολογικές εγκαταστάσεις και λοιπά υποστηρικτικά, καθώς και μια αίθουσα πολλαπλών χρήσεων. Το ισόγειο διαθέτει lounge καφέ, μπαρ, άνετους χώρους υποδοχής και υποστήριξης των επισκεπτών. Στο μεσοπάτωμα αναπτύσσονται η αίθουσα πρωινού, και το εστιατόριο, με επαγγελματική κουζίνα. Τέλος, το ελεύθερο δώμα είναι αξιοποιήσιμο και διαθέτει απρόσκοπτη θέα στην Ακρόπολη. Το ξενοδοχείο διαθέτει, επίσης, υπαίθριο χώρο στάθμευσης με 8 θέσεις. Η συνολική επιφάνεια του οικοπέδου είναι 778 τμ, συμπεριλαμβανομένου του υπαίθριου χώρου στάθμευσης. Άλλοτε ξενοδοχείο 3 αστέρων, αυτό το κατάλυμα μπορεί να επαναλειτουργήσει μετά από πλήρη ανακατασκευή, στη λογική της βελτίωσης των υποδομών και των συνθηκών γύρω από την Ομόνοια. -Η ανάπτυξή του ολοκληρώθηκε το 1976. -Το ξενοδοχείο ανακαινίστηκε πλήρως για τους Ολυμπιακούς Αγώνες της Αθήνας το 2004. -Λειτουργούσε ως ξενοδοχείο 3* μέχρι το 2012. -Οι μεταλλικοί (αεραγωγοί) αφαιρέθηκαν παράνομα από τις εγκαταστάσεις κατά τη διάρκεια της καραντίνας Covid. Σήμερα, το ακίνητο διατίθεται προς πώληση στην ελεύθερη αγορά, χωρίς βάρη. Στα βασικά πλεονεκτήματά του περιλαμβάνονται: *Σημαντικός αριθμός δωματίων: ένα σπάνιο χαρακτηριστικό στην κατακερματισμένη αγορά φιλοξενίας της Αθήνας, *Εγγύτητα σε 2 σταθμούς μετρό, αυτούς του Μεταξουργείου και της Ομόνοιας, και *Τοποθεσία του έργου σε μια πολλά υποσχόμενη περιοχή με πολλά νέα έργα φιλοξενίας και κατοικιών υπό ανάπλαση, που αναμένεται να φέρουν σημαντική απόδοση κεφαλαίου. Το Μεταξουργείο εξελίσσεται σε περιοχή φυσικής επέκτασης της Ομόνοιας, καθιστώντας το μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές. Η τιμή 'κλεισίματος' για αυτό το ακίνητο είναι €6,50 εκατομμύρια € (~ 57.000 € ανά δωμάτιο). Σημείωση: Υπάρχει επίσης η δυνατότητα συνδυασμού αυτής της αγοράς με άλλο ξενοδοχείο στην ευρύτερη περιοχή, γεγονός που θα ανέβαζε τον συνολικό αριθμό δωματίων σε περίπου 200. Αποκλειστική πρόταση της Cobalt SPI με τιμή κλεισίματος 6,5 € Μ για το ακίνητο. Για πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψή σας, καλέστε στο +30 6973305656. [Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη και οποιαδήποτε διεύθυνση εμφανίζεται αυτόματα από την πλατφόρμα, υποδεικνύουν τη γειτονιά και μόνο και δεν απεικονίζουν την ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.]