Maison individuelle 350 m², neuve, Centre, Panorama

Κωδικός 3685 Μονοκατοικία , νεόδμιτη, με πισίνα , ένα μοντέρνο καταφύγιο υψηλής ποιότητας κατασκευής διατίθεται προς ενοικίαση στο Πανόραμα στην αρχή του νόμου 751. Αναπτύσσεται στα 4 επίπεδα , καλύπτει συνολικά 350 τ.μ. με 5 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο δεσπόζει το καθιστικό με το τζάκι. Ανετο με μεγάλα ανοίγματα και πανοραμική θέα στην πόλη αποτελεί το κέντρο δράσης για όλη την οικογένεια. Η κουζίνα με μοντέρνο σχεδιασμό και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους αποτελεί συνέχεια του σαλονιού . Ανεβαίνοντας συναντάμε ένα δωμάτιο με μπάνιο και ένα 2ο υπνοδωμάτιο με τζάκι μπάνιο βεστιάριο μία μίνι σουίτα η οποία χαρίζει την καλύτερη θέα στην πόλη . Η σοφίτα στην συνέχεια διαθέτει ένα 3Ο δωμάτιο , μπάνιο , βεστιάριο και ένα μεγάλο χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί σαν καθιστικό, γραφείο , γυμναστήριο η και σαν 4ο υπνοδωμάτιο. Κατεβαίνοντας στο ισόγειο βρίσκουμε ένα ακόμη καθιστικό με ένα δωμάτιο , μία αποθήκη και ένα μπάνιο. Ο κήπος αποκλειστικής χρήσης είναι όμορφα διαμορφωμένος με την πισίνα να κερδίζει τις εντυπώσεις. Η μονοκατοικία διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης , ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, ενεργειακό τζάκι, ηλεκτρικά στόρια , ανελκυστήρα, σήτες .Πολυτελές καταφύγιο, με την καλύτερη θέα στην πόλη , διαχρονικής αισθητικής, παραδίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής, υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων. Τιμή 4.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu