Villa indépendante, excellent état, 222 m², Platanos, Kissamos

Αυτή είναι μια καταπληκτική βίλα 4 υπνοδωματίων που προσφέρεται προς πώληση στα Φαλάσαρνα Χανίων, στο νησί της Κρήτης. Βρίσκεται στην κορυφή ενός λόφου ανάμεσα σε έναν απέραντο ελαιώνα, απολαμβάνοντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο βουνό που δεν χάνεται ποτέ. Η βίλα έχει συνολική επιφάνεια 222m² και έχει κτιστεί σε οικόπεδο 5014m². Έχει διαμορφωθεί σε 2 επίπεδα και περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Το ισόγειο αποτελείται από καθιστικό και τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο του ακινήτου, όπου υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια με θέα στο απέραντο γαλάζιο. Ο εξωτερικός χώρος της βίλας περιλαμβάνει μεγάλη πισίνα υπερχείλισης, χώρο ηλιοθεραπείας, κουζίνα με μπάρμπεκιου και ξυλόφουρνο καθώς και τραπεζαρία με πέργκολα. Επιπλέον, υπάρχει μια βεράντα στον τελευταίο όροφο, η οποία είναι προσβάσιμη από μια εξωτερική σκάλα που προσφέρει εκπληκτική θέα στο Κρητικό πέλαγος και τα πολύχρωμα ηλιοβασιλέματα. Αυτός ο χώρος είναι επίσης ιδανικός για παρατήρηση αστέρων κάτω από τον καθαρό νυχτερινό ουρανό. Το μεγαλύτερο μέρος του οικοπέδου παραμένει ένας ώριμος ελαιώνας με 50 ελαιόδεντρα με πολύ καλή παραγωγή βιολογικού παρθένου ελαιολάδου. Η παραλία Φαλάσαρνα ανήκει στις 10 καλύτερες παραλίες του κόσμου, γνωστή για τα κρυστάλλινα νερά της και τη ροζ άμμο. Το χωριό Πλάτανος είναι προσβάσιμο σε 5χλμ. και η πόλη των Χανίων απέχει μόλις 50χλμ. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.