Villa indépendante Επαρχιακή Οδός Κολυμβάρι-Πανέθυμος, Πλατανιάς 73006, Spilia, Kolimvari

Αυτή είναι μια πέτρινη βίλα προς πώληση στο κέντρο του χωριού Σπήλια, μόλις 25 χλμ δυτικά των Χανίων και προσφέρει μοναδική θέα στα Λευκά Όρη και την Κρητική ύπαιθρο. Είναι 163τμ σε 2 επίπεδα, σε οικόπεδο 450τμ. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια και ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα. Ήταν διακοσμημένο με γούστο και ο κήπος ήταν πλήρως διαμορφωμένος. Υπάρχει επίσης ιδιωτική πισίνα 21τμ, σκεπαστή εξωτερική κουζίνα με BBQ και επιπλέον τραπεζαρία. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κλιματιστικά και κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό, τζάκι και διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Υπάρχει επίσης χώρος στάθμευσης. Η πλησιέστερη παραλία βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ, καθώς και κάθε είδους ανέσεις. Το κέντρο του χωριού είναι προσβάσιμο με τα πόδια και διαθέτει μίνι μάρκετ, καφετέρια και ταβέρνα. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως μόνιμη κατοικία και ο σημερινός ιδιοκτήτης το προσφέρει για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση με πολύ καλή απόδοση. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.