Maison individuelle PHiliatra, Centre, Filiatra

En exclusivité par notre agence, une résidence unique en bord de mer est à vendre dans la région de Merolithi, entre Kyparissia et Filiatra, dans un cadre qui allie la tranquillité de la nature à une vue imprenable sur le bleu infini de la mer Ionienne. La propriété est située sur un terrain de 4.245,18 m², à seulement 20 mètres de la mer, offrant un accès direct aux eaux cristallines et une orientation ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil enchanteurs. La résidence, d'une superficie totale de 381,63 m², convient aussi bien pour un usage de vacances que pour un investissement professionnel, idéale pour la location à court terme (exploitation touristique). Elle se compose de trois niveaux et dispose de sept places de parking, dont deux dans un garage fermé.Le sous-sol de 183 m² comprend trois appartements indépendants : un grand appartement de 98,70 m² avec un espace ouvert salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle de bains ; un appartement plus petit de 51,40 m² avec une chambre, cuisine et salle de bains ; ainsi qu’un studio de 21,29 m² avec sa propre salle de bains. De plus, deux espaces de stockage totalisant 11,61 m² sont parfaits pour ranger des objets personnels.Le rez-de-chaussée de 119,77 m² offre un espace ouvert spacieux avec salon, cheminée, salle à manger et cuisine séparée. Trois chambres confortables et deux salles de bains complètent cet étage, tandis que les grands balcons offrent une vue panoramique imprenable sur la mer.Le grenier de 78,85 m² dispose de WC et offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon les besoins du propriétaire, comme un bureau ou une chambre d'amis.La résidence nécessite une rénovation, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de la personnaliser selon ses goûts. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et les sols sont en carrelage. La propriété est lumineuse, traversante et entourée d'un jardin arboré, offrant calme et conditions idéales pour se détendre.Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou un choix idéal pour ceux qui recherchent un refuge en bord de mer au cœur de la Messénie, offrant une combinaison de beauté naturelle et de confort. Skouras Real Estate Société immobilière dans le Péloponnèse Nafplio | Kalamata | Portocheli | Corinth Membres de : EPPA, CEI, NAR Centre Tel.: +30 2721101356 Port.: +30 6985795500 dc@skourasrealestate.gr Responsable de cettePropriété: Dimitris Charalampopoulos Les informations des propriétés que nous présentonssontcelles qui nous ontétéfournies par les propriétaires. Notre sociétén'est pas responsable des informationsincorrectes. Une pièce d'identité/passeportestnécessaire pour visiter les propriétés. Les emplacements des propriétés sur la carte sontapproximatifs. Plus de 2.000 biens immobiliers sur www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses