Appartement 2 chambres deuxième étage, Centre, Gerakas

Κωδικός ακινήτου: 1-263 - Γέρακας Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ. σε οικόπεδο 250 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε πλατεία, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ.μ., τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 255.000 €
Πωλείται αποκλειστικά ένα πανέμορφο διαμέρισμα στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ., στην καρδιά του Γέρακα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα καλαίσθητο κτίριο κατασκευής του 2006, σε οικόπεδο 250 τ.μ., και προσφέρει μία εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Η κατοικία περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα μοντέρνο μπάνιο καθώς και μια μικρή αποθήκη. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, προσδίδοντας μια ζεστή ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένα ντουλάπια, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα έχει αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια σίτες και συρόμενες πόρτες, εξασφαλίζοντας άριστη μόνωση και προστασία από εξωτερικούς θορύβους.

Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας καλύπτει τις ανάγκες ζεστού νερού. Επιπλέον, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κλιματιστικά για δροσιά το καλοκαίρι, τέντες και σίτες για επιπλέον άνεση και προστασία.

Το ακίνητο περιλαμβάνει αποθήκη 6 τ.μ. στο υπόγειο, καθώς και μία θέση στάθμευσης για τη διευκόλυνση των κατοίκων. Η θέση του προσφέρει υπέροχη θέα σε πλατεία, ενώ η γωνιακή του τοποθεσία και οι φωτεινοί χώροι δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας και φρεσκάδας.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και τοπικά κέντρα ψυχαγωγίας. Η περιοχή είναι ήσυχη και ιδανική για οικογένειες, ενώ η παρουσία θυροτηλεόρασης και πόρτας ασφαλείας προσθέτει επιπλέον ασφάλεια.

Αυτό το διαμέρισμα είναι μια εξαιρετική επιλογή για άνετη διαβίωση, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, σε έναν ήσυχο και ταυτόχρονα κεντρικό σημείο του Γέρακα.

* Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
* Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
* Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
* Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι: για αξία ακινήτου έως 60.000€ ελάχιστη αμοιβή 1.800€, για αξίες άνω των 60.000€ 3%+ΦΠΑ. Για τις ενοικιάσεις η αμοιβή είναι ισόποση ενός ενοικίου+ΦΠA.