Terrain constructible en Vente

#Ρέθυμνο - #Κέντρο #Πωλείται Οικόπεδο 181τμ Τιμή: 230.000€ Πωλείται οικόπεδο 181 τ.μ. στην περιοχή του Μουσικού Γυμνασίου - Ορφανοτροφείου, σε προνομιακή τοποθεσία πάνω από το κέντρο της πόλης του Ρεθύμνου. Το οικόπεδο διαθέτει έτοιμη άδεια οικοδομής, ισχύουσα μέχρι το 2027, για την ανέγερση νέας διώροφης οικοδομής με πυλωτή και σοφίτα. Η συνολική δόμηση της οικοδομής ανέρχεται στα 144,62 τ.μ., αναλυόμενη ως εξής: Ισόγειο: 74,70 τ.μ. Πρώτος όροφος: 69,92 τ.μ. Σοφίτα: 34,10 τ.μ. (εκτός δόμησης). Υπάρχουν επιπλέον χώροι εκτός δόμησης που περιλαμβάνουν: Υπόγειοι βοηθητικοί χώροι: 30,86 τ.μ. Κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο: 12,12 τ.μ. ανά όροφο + 14,8 τ.μ. στην πυλωτή. Το οικόπεδο προσφέρει εξωτερικό χώρο για 3 θέσεις στάθμευσης και δυνατότητα φύτευσης. Βρίσκεται σε σημείο που εξασφαλίζει σχετική θέα προς τη θάλασσα, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική επένδυση. Το Ρέθυμνο, μια από τις πιο γραφικές πόλεις της Κρήτης, φημίζεται για την παραδοσιακή του αρχιτεκτονική, το Βενετσιάνικο λιμάνι και την παλιά πόλη με τα πλακόστρωτα σοκάκια. Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή του Μουσικού Γυμνασίου, προσφέροντας ησυχία, αλλά και άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Ρεθύμνου, το οποίο απέχει λίγα λεπτά. Η πόλη διαθέτει πλήθος καταστημάτων, εστιατορίων, καφέ και μπαρ που συνδυάζουν την τοπική κουζίνα με διεθνείς γεύσεις. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης σχολεία, φροντιστήρια και πανεπιστημιακά ιδρύματα, όπως το Πανεπιστήμιο Κρήτης, καθιστώντας το Ρέθυμνο πόλο έλξης φοιτητών και ακαδημαϊκών από όλο τον κόσμο. Επιπλέον, το κέντρο της πόλης προσφέρει πλήρεις υπηρεσίες, όπως δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες, καθώς και υγειονομικές εγκαταστάσεις με νοσοκομεία και ιδιωτικά ιατρικά κέντρα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία του Ρεθύμνου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα για βόλτες και χαλάρωση. Το οικόπεδο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική επένδυση, δεδομένης της προνομιακής του θέσης και της τουριστικής ανάπτυξης της περιοχής. Μεσιτικό γραφείο #terrarealestarethymno Τηλέφωνο επικοινωνίας 2831028808 #terrarealestaterethymno #terrarealestate #premiumvalues #rethymno #propertiesforsale