Villa indépendante Στρατή Μυριβήλη 33, 166 73, Βούλα, Pigadakia, Voula

Κωδικός ακινήτου: 1-958 - Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη βίλα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ. σε οικόπεδο 383 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2022 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 50 τ.μ., κήπο, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, Roof Garden, φωτοβολταικά, playroom, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα απόσταση από μετρό 7000 μέτρα - Τιμή: 2.500.000 €

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ: Διατίθεται προς πώληση νέοδμητη βίλα 360 τ.μ. στη Βούλα

Αυτή η μοντέρνας αισθητικής βίλα αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 1 WC και προσφέρει πανοραμική θέα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ο πλήρως εξοπλισμένος αυτόνομος ξενώνας, με ξεχωριστή κουζίνα, που παρέχει επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση στους επισκέπτες σας.

Τοποθεσία: Bρίσκεται στην προνομιακή περιοχή της Βούλας, σε ήσυχο σημείο που προσφέρει ιδιωτικότητα ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε υπηρεσίες, σχολεία, στην αγορά και δραστηριότητες αναψυχής. Είναι σε απόσταση αναπνοής στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, τις παραλίες και το κέντρο της Βούλας.

Σχεδιασμός και Ποιότητα κατασκευής: Το ακίνητο χάρη στα μεγάλα του ανοίγματα και τη διαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων λούζεται στο φως. Πρόκειται για πολυτελή κατασκευή με τεχνολογία υψηλών προδιαγραφών και υλικά κορυφαίας ποιότητας σε όλους τους χώρους. Το εσωτερικό διαθέτει μαρμάρινους πάγκους, κομψά δάπεδα από μάρμαρο και δρυ και πολυτελή μπάνια από μάρμαρο. Η βίλα διατίθεται πλήρως επιπλωμένη με έπιπλα και συσκευές κορυφαίας ποιότητας.

Εξωτερικοί χώροι: Στον ιδιωτικό κήπο, υπάρχει πισίνα, διαστάσεων 3.6μ * 11μ, με διαμορφωμένο χώρο χαλάρωσης, και προστατευμένη τραπεζαρία. Στο τελευταίο επίπεδο της κατοικίας φιλοξενείται το roof garden, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης με φόντο την Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Πρόσθετες Παροχές: Η ιδιοκτησία διαθέτει ευρύχωρο εσωτερικό γκαράζ που μπορεί να φιλοξενήσει τρία αυτοκίνητα, αποθηκευτικό χώρο 50 τ.μ., Game Room και Laundry Room, BBQ.
Για την επιπλέον άνεσή σας το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, κεντρικός κλιματισμός και αυτονομία θέρμανσης ανά όροφο.

Σημείωση: Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής.

Βούλα:
Τριάντα μόλις λεπτά από το κέντρο της πόλης, στην περίφημη Αθηναϊκή Ριβιέρα βρίσκουμε την ειδυλλιακή περιοχή της Βούλας. Η εύκολη πρόσβαση από το κέντρο της πόλης, το ήπιο της κλίμα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους αλλά και το πλήθος των δραστηριοτήτων που προσφέρει, την καθιστά ιδανική περιοχή για μόνιμη ή και παραθεριστική κατοικία. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών σε σύγχρονα εμπορικά, χώρους διασκέδασης, σχολεία και δημόσιες υποδομές. Οι μαρίνες, οι οργανωμένες πλαζ και οι αμμώδεις παραλίες της είναι ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης.

Έχει εύκολη προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα.
Απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.
Όπως όλη η ακτογραμμή της Αθηναϊκής Ριβιέρας συγκεντρώνει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον.